1 / 17

Budgivning pågår

Smörgatan 12

Göteborgs Stad, Västra Götalands län, Sverige

3 195 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 88 m²

Antal rum: 4 rum

Våningsplan: 2

Våningar i byggnaden: 4

Avgift: 7 276 kr/mån

Byggår: 1960

Driftskostnad: 6 960 kr/år

Energiklass: E

Objektsnummer: 266079120

Pris per m²: 36 307 kr/m²

Bekvämligheter

Balkong

Beskrivning

Välkommen till denna rymliga idag välplanerade trea med öppen och social planlösning, stor inglasad balkong och möjlighet att enkelt skapa ett extra sovrum för den som önskar en fyra.

Här möts ni av generösa sällskapsytor med gott om plats för både soffgrupp och större matbord. Från bostaden nås den inglasade balkongen om ca 8 m², som tack vare sitt soliga västerläge bjuder på härlig eftermiddags- och kvällssol tillsammans med en lummig utsikt. Inglasningen från 2018 gör balkongen till ett extra rum stora delar av året och med eluttag finns flera möjligheter att nyttja ytan. Varför inte skapa en mysig loungehörna eller en extra arbetsplats?

Bostaden har ett enhetligt golv från 2018 som löper genom rummen och skapar en fin helhet. I samband med föreningens stambyte 2021 renoverades dessutom både badrum och gäst-wc. Planlösningen är flexibel och för den som behöver ytterligare ett sovrum finns goda möjligheter att anpassa bostaden från dagens tre rum till fyra.

Här bor ni dessutom med möjlighet till en garageplats (medföljer) och tillgång till föreningens välutrustade gym. För medlemmarnas gäster finns ett nyrenoverat övernattningsrum i hög standard med kök i nära anslutning. Som ytterligare ett styrkebesked sänktes månadsavgifterna med 5 % vid årsskiftet.

Välkommen att trivas i ett hem som kombinerar sociala ytor, flexibel planlösning och en stor inglasad balkong med flera attraktiva fördelar i föreningen. För barnfamiljen är den gemensamma och privata gården med sin stor gräsmatta, grill och lekplats en dröm där barnen kan leka fritt och tryggt.

I Kallebäck finner ni närhet till naturen och Delsjön med golf, löpspår och badplats. Tack vare expansion och nybyggnadsprojekt finns ett ökat utbud till matbutiker, restaurang, bageri, café, frisörer, pizzeria. Fridaskolan är en grundskola med förskoleklass upp till åk 9 och många lekplatser i området passar småbarnsfamiljer perfekt. Med några minuters promenad eller bilfärd tar du dig till ICA Maxi och med busslinjerna 18 och 86 till centrum och vidare till Hisingen respektive Mölndal centrum på 10 minuter. ( Chalmers ca 20 minuter)