1 / 16

Solbacken 14G

Mörtnäs, Värmdö kommun, Stockholms län, Sverige

5 995 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 80 m²

Biarea: 11 m²

Antal rum: 4 rum

Avgift: 5 500 kr/mån

Byggår: 2010

Driftskostnad: 26 000 kr/år

Energiklass: B

Objektsnummer: 266077735

Pris per m²: 74 938 kr/m²

Bekvämligheter

Uteplats

Beskrivning

Arkitektritad skärgårdsdröm med havsutsikt, två uteplatser och sol hela dagen till sen kväll!

Design

Välkommen till Solbacken 14G – ett arkitektritat och stilrent hem där ljus, natur och genomtänkta ytor skapar en alldeles särskild boendemiljö. Här erbjuds inte bara ett vackert och välplanerat hus, utan också en känsla av att ha sin alldeles egna oas.

En av bostadens stora kvaliteter är de två generösa uteplatserna, placerade i olika väderstreck. Den ena erbjuder en härlig havsutsikt och den andra vetter mot den grönskande, privata trädgården. Båda uteplatserna är insynsskyddade och ger fina möjligheter att följa solen under dagens olika timmar. Vid entrén njuter du av morgonsolen och solen under större delen av dagen, medan den stora altanen och trädgården bjuder på sol från dag till sen kväll. Här kan du välja mellan morgonkaffe i solen, en lugn stund i skuggan eller långa sommarkvällar under pergolan – alltid med känslan av en egen, avskild plats. Huset ligger längst in på en lugn och rofylld gata utan genomfartstrafik, vilket skapar ett tryggt och ostört läge. Samtidigt finns havet och naturen alldeles nära, liksom områdets service och bekvämligheter.

Det arkitektritade huset om cirka 91 kvm (80 + 11 kvm) präglas av generösa ljusinsläpp, spännande volymer och en fin kontakt med naturen utanför. De stora fönsterpartierna fyller bostaden med naturligt ljus och förstärker den luftiga känslan. I vardagsrummet imponerar takhöjden på upp till cirka fem meter, medan de stora glaspartierna skapar en vacker övergång mellan inne och ute.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en social och lättmöblerad yta för både vardagsliv och umgänge. Under årets kallare månader bidrar braskaminen med både värme och stämning, medan de stora skjutpartierna under sommaren kan öppnas upp mot altanen och låta ute och inne flyta samman. Från sällskapsrummet leder en stilren trappa upp till det övre planet, som erbjuder en mysig och avskild plats för säng, arbetsyta eller annan användning. På entréplanet finns två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Bostaden har även ett smakfullt badrum med badkar, wc och handfat med kommod. I anslutning till entrén finns ytterligare en wc/tvättstuga med tvättmaskin/torktumlare, handfat, wc och värmepump.

Utemiljön är något alldeles extra. Den stora altanen erbjuder gott om plats för loungemöbler, matgrupp och umgänge och kompletteras av pergola och markis som ger möjlighet till både sol och skugga. Den generösa gräsytan och de uppvuxna buskarna ramar in tomten och skapar en lummig och privat känsla. På husets entrésida finns ytterligare en rymlig uteplats – även den insynsskyddad – där morgonsolen kan avnjutas i lugn och ro. Två uteplatser, två väderstreck och två olika sätt att njuta av dagen – med havsutsikt från den ena och grönskande omgivningar från den andra.

Här kombineras komfort och genomtänkta energilösningar. Vattenburen golvvärme med digital styrning ger behaglig värme i bostaden, medan solceller bidrar till en låg energiförbrukning.

Till bostaden hör även:
Parkeringsplats med laddbox
Fiberanslutning
Tillgång till föreningens privata brygga vid vattnet, med möjlighet till bad eller avkopplande stunder vid fjärden

Läget i Mörtnäs är mycket trivsamt med närhet till både natur och vardagens bekvämligheter. Skolor, förskolor, service och Mölnviks handelsområde finns på bekvämt gångavstånd. Med pendelbåten tar du dig till Slussen året runt – ett avkopplande och smidigt sätt att resa mellan skärgårdsmiljön och Stockholms city. För den golfintresserade finns dessutom flera välrenommerade golfanläggningar inom bekvämt avstånd, bland annat Wermdö och Fågelbro G&CC.

Solbacken 14G är ett hem för dig som uppskattar arkitektur, ljus och natur – men framför allt känslan av att ha en egen plats att landa på. Med två stora och insynsskyddade uteplatser i olika väderstreck, havsutsikt, grönskande omgivningar och ett lugnt läge längst in på gatan får du en bostad som erbjuder något alldeles extra, året runt.

Service i närområdet

Värmdö köpcentrum i Mölnvik är ett av Värmdös två stora köpcentrum. Här finns stora matbutiker (Ica Maxi, Willys och Lidl), restauranger, gym, apotek, systembolag, byggvaruhus och diverse klädbutiker såsom H&M, Kappahl och Lindex.

Kommunikationer

Nästan ett tiotal busslinjer passerar hållplatsen "Grisslinge" (433, 434, 436, 437, 438, 429, 440, 435C som tar dig direkt till cityterminalen och även 474 som passerar Gustavsberg.) I rusningstrafik går bussarna med mycket täta avgångar så du behöver inte titta i någon tidtabell. Det finns även bra pendelparkeringar om man önskar ta bilen till förskola/skola och sedan fortsätta med buss. Båtlinje som trafikeras av SL som avgår från Ålstäket, ca. 10 min promenad från bostaden.

Naturmiljö

Mörtnäs är ett attraktivt och barnvänligt villaområde beläget mitt på Värmdö. Här bor du i natur och skärgårdsmiljö men med närhet till Stockholms stad. Nära till handelsområdet Värmdö Köpcentrum med ca 70 butiker, restauranger, mataffärer och två gymanläggningar. Här finns ett av Värmdös populäraste strandbad Grisslinge med Robin Delselius charmiga bageri och konditori. I närområdet finns flera förskolor som som Snickarbarnens och Solbackens förskola. Den närmaste skolan är Ösbyskolan med årskurs F-9. Ett populärt alternativ är även Engelska skolan i Charlottendal. I naturområdet nordväst om Mörtnäs finns vackra vandringsstigar att promenera på. Gillar du att spela golf är närmaste golfklubb den anrika och välbesökta klubben Wermdö Golf & Country Club. Mycket bra och täta buss kommunikationer och sedan våren 2024 finns en ny båtlinje som trafikeras av SL från Mörtnäs som tar dig in till city på drygt 1 timme. Starta arbetsdagen med en båttur till jobbet med en kopp kaffe och bra WIFI.