1 / 16

Kommande

Folketshusvägen 5

Klagshamn, Malmö kommun, Skåne län, Sverige

3 495 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 96 m²

Antal rum: 4 rum

Våningsplan: 1

Våningar i byggnaden: 5

Avgift: 7 109 kr/mån

Byggår: 2021

Driftskostnad: 6 960 kr/år

Energiklass: B

Objektsnummer: 266077736

Pris per m²: 36 406 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Beskrivning

HUSKÄNSLA PÅ HÖRNLÄGE MED EGEN TRÄDGÅRD OCH SJÖUTSIKT

Design

Välkommen till en bostad som erbjuder något alldeles extra – känslan av ett eget hus, men med bekvämligheten av att bo i lägenhet. Här bor du på en attraktiv hörna i Brf Vattenbrynet, med en egen grönskande trädgård om cirka 80 kvm, fönster i tre väderstreck och vacker utsikt över Kalkbrottssjön.

Det här är en välplanerad fyra där ljus, rymd och kontakt med omgivningarna står i centrum. Hörnläget ger bostaden ett härligt ljusinsläpp från morgon till kväll och skapar en luftig känsla som förstärks av den öppna planlösningen. Från bostadens fönster och uteplats kan du följa årstidernas skiftningar och njuta av den rofyllda utsikten mot Kalkbrottssjön.

Den egna trädgården blir en naturlig förlängning av hemmet – en plats för morgonkaffet i solen, lek, middagar med familj och vänner eller lugna kvällar när dagen går mot sitt slut. Här får du verkligen känslan av att ha ditt eget lilla hus, med grönska precis utanför dörren.

Bostaden är dessutom omsorgsfullt planerad med generösa sällskapsytor, ett välutrustat kök och ett fint badrum kompletterat med extra wc/dusch. Här finns gott om förvaring och dessutom utrymme för ett praktiskt hemmakontor – perfekt för dig som vill kombinera ett bekvämt boende med möjligheten att arbeta hemifrån.

Läget är svårt att överträffa. Precis intill Brf Vattenbrynet ligger Kalkbrottssjön och grönskande parkmiljöer med plats för lek, picknick och träning i utegymmet. Mellan husen breder gröna gårdar ut sig och skapar lugna, trivsamma miljöer för både barn och vuxna.

Med cykeln tar du dig enkelt till havet och Klagshamnsstranden – perfekt för ett spontant kvällsdopp, en promenad längs vattnet eller en dag på stranden. För den aktiva finns dessutom Klagshamns Ryttarförening, fotbollsplanen vid IFK Klagshamn och SurfClub Klagshamn.

För barnfamiljen finns förskola och skola på bekvämt promenadavstånd, bland annat Klagshamnsskolan och Strandskolan med verksamhet från förskola upp till årskurs 9. Samtidigt finns Malmö och Hyllie inom bekvämt pendlingsavstånd. Med buss tar du dig smidigt till Emporia och vidare till Malmö, medan Limhamns charmiga kvarter med butiker, restauranger och caféer finns på nära håll.

Klagshamn är en plats där natur, hav och historia möts. De tidigare kalkbrotten på udden har med tiden vattenfyllts och bildat de vackra Kalkbrottssjöarna. Den större, Stora Kalkbrottssjön, är idag ett uppskattat naturområde där fågellivet är en del av upplevelsen. Här kan bland annat smådopping, skäggdopping och gråhakedopping skymtas.

Att bo på hörna innebär att du får uppleva platsen från flera håll och under dygnets alla timmar. Morgonljuset, dagens skiftningar och kvällens lugn blir en del av hemmet. Fönster i tre väderstreck ger både ljus och rymd – samtidigt som utsikten över sjön skapar en alldeles särskild atmosfär.

Brf Vattenbrynet erbjuder ett bekvämt och naturnära boende med många uppskattade kvaliteter. Här finns bland annat övernattningsrum för föreningens medlemmar samt bil- och cykelparkering i direkt anslutning.

Det här är helt enkelt en bostad för dig som söker något utöver det vanliga – en välplanerad fyra med huskänsla, egen trädgård, hörnläge, sjöutsikt och havet på nära avstånd.

Välkommen hem till Klagshamn.