1 / 17

Krokanvägen 2

Lena/Östadkulle, Vårgårda kommun, Västra Götalands län, Sverige

1 895 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 133 m²

Antal rum: 5 rum

Avgift: 7 100 kr/mån

Byggår: 1992

Driftskostnad: 66 511 kr/år

Energiklass: C

Objektsnummer: 266076181

Pris per m²: 14 248 kr/m²

Bekvämligheter

Uteplats

Beskrivning

Varmt välkommen till Östadkulle och Krokanvägen 2, där vi finner denna mycket smakfulla bostadsrättsvilla om 4-5 rok fördelat på 133 kvm i 1,5 plan.

Design

Varmt välkommen till Östadkulle och Krokanvägen 2, där vi finner denna mycket smakfulla bostadsrättsvilla om 4-5 rok fördelat på 133 kvm i 1,5 plan med modernt kök från 2024 och två badrum. Här bor man med friheten av en villa men bekvämligheten av en bostadsrätt. Entréplanet bjuder på ett väl tilltaget vardagsrum med matplats som med fördel kan delas av till ytterligare ett sovrum, smakfullt badrum, modernt kök i lantlig stil, separat tvättstuga med egen ingång, rymligt sovrum och förråd/skafferi under trappan. På det övre våningsplanet inner vi ett rymligt allrum som idag används till sovrum, ytterligare ett sovrum, klädkammare/förråd, toalett med dusch samt gott om förvaring i sidovindarna.

Det inglasade uterummet med den vidbyggda altan är en riktig oas som verkligen ingjuter ett behagligt lugn under sommarens varma och soliga dagar. Trädgården är plan och lättskött och erbjuder gott om plats för lek. Intill huset finns en tillhörande carport med ett isolerat förråd samt en rejäl parkering som rymmer både husvagn och husbil eller tom en lastbil om så önskas. På den gemensamma gården i området finns en välutrustad lekplats.

Huset har under de två senaste åren genomgått flera renoveringar och förbättringar.

Östadkulle ligger mitt emellan Alingsås och Vårgårda, med ca 15 minuters bilfärd åt vardera håll. Området är lugnt och mycket populärt bland barnfamiljer, då man bl.a. har närhet till Lena skola, natur, fotbollsplan och badplats inom några kilometer. Ett trivsamt och bekvämt boende helt enkelt. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!

Naturmiljö

Säljaren berättar om bostaden och området:

Bostaden: Den ligger enskilt, sitter inte ihop med någon, skapar känslan av att man inte bor i en
bostadsrättsföreningen. Huset har en väldigt bra planritning med stor härlig trädgård på ca 330kvm
gräsmatta med häck, och staket runt bostaden. Även två grindar i anslutning till staket. Gräsmattan är
perfekt för lekstuga, gungställning, studsmatta osv. Vi har också anlagt en egengjord grusparkering mellan carport & häcken. Som rymmer allt från 4-6 personbilar, husvagn, släp samt lastbil. Hela grusparkeringen är ca 12m lång och ca 5m bred.

Området: Det är väldigt lugnt inte alls mycket liv bortsett när vuxna & barn ska till & från jobb och skola sen leka några timmar på eftermiddagen. Men från ca kl. 20.00 är de jättelugnt i området. En trygg känsla av att vara utanför sin bostad även under mörkare tider på året.

Lekplats: Finns en lekplats längst in i bostadsområdet. Som består av sandlåda, gungor, rutschkana samt klätterställning. Även parkbänk och parkbänk med bord, perfekt för en liten fruktpaus eller fika.