1 / 18

Sanatorieskogen 14

Adolfsberg, Örebro kommun, Örebro län, Sverige

3 595 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 125 m²

Antal rum: 5 rum

Våningsplan: 3

Våningar i byggnaden: 4

Avgift: 10 725 kr/mån

Byggår: 2022

Driftskostnad: 9 400 kr/år

Energiklass: B

Objektsnummer: 266075507

Pris per m²: 28 760 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

Välkommen till Adolfsbergs Gröna Pärla – en sällsynt möjlighet att förvärva en 5 om hela 125 kvm!

Ett unikt boende för dig som söker lägenhetens bekvämlighet men vill ha villans generösa ytor. Här erbjuds en exklusiv och välplanerad bostad med fyra rymliga sovrum, två moderna badrum och stora sociala ytor i genomgående hög standard. Gott om garderober och en walk-in-closet i stora sovrummet. Det stilrena köket med köksö ligger i öppen planlösning mot vardagsrum och matplats och blir hemmets naturliga samlingspunkt. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i sydvästläge med härlig utsikt över grönskan. För er bekvämlighet ingår självklart bredband och ett förråd.

Lägenheten ligger omgiven av Sanatorieparken, en lummig oas som bjuder in till rekreation och lugn året om. Tallskogen som omger parken är perfekt för skogsutflykter, svampplockning och mysiga stunder nära naturen. Här finns också ett elljusspår för både löpning och promenader, och på vintern förvandlas landskapet till en idealisk skidmiljö – med spår direkt utanför dörren!
Sanatorieparken är mer än bara ett bostadsområde. Det är en plats som genomsyras av gemenskap och livskvalitet, där historisk arkitektur möter dagens moderna boendestandard. Och trots närheten till stadens puls, får ni en känsla av avskildhet och ro när ni passerar tallskogen och möts av parkens grönska. Närhet till skola, förskola, matbutik, restaurang, vårdcentral och Marieberg köpcentrum.

Ett boende utöver det vanliga, i en miljö utöver det vanliga. Välkomna att boka er på visning till Emelie.

Design

Service i närområdet

I närområdet finns även Adolfsbergs vårdcentral, vilket ger invånarna en extra känsla av trygghet genom tillgång till sjukvårdstjänster på bekvämt avstånd. För den dagliga närservicen är ICA Parken endast en promenad bort med ett stort utbud av matvaror och postombud.
I området finns även flera förskolor så som Leklustan, Linden & Viljan. Adolfsberg har även två skolor som båda är från F-9 samt ligger inom bekvämt gångavstånd, vilket ger föräldrarna en smidig vardag.

Kommunikationer

Området Adolfsberg erbjuder utmärkta kommunikationsmöjligheter genom stadens bussnätverk. Invånarna kan njuta av regelbundna och pålitliga förbindelser som gör det enkelt att ta sig in till Örebro citykärna. Där väntar ett livligt stadsliv med ett brett utbud av restauranger, shopping och underhållning för alla smaker och intressen.

För dem som föredrar att resa med bil är det också bekvämt att ta sig till Marieberg Galleria, där du hittar ännu fler shoppingmöjligheter och aktiviteter att utforska.

Oavsett om du väljer att resa med buss eller bil, finns det gott om alternativ för att upptäcka allt som Örebro har att erbjuda, vilket gör Adolfsberg till ett idealiskt läge för dem som söker både bekvämlighet och tillgänglighet till stadslivets pulserande energi.

Naturmiljö

Adolfsberg är en klassisk och familjevänlig stadsdel med en rad av aktiviteter och bekvämligheter för både unga och gamla.
Med naturreservatet Sommarro runt knuten, samt närheten till stadslivet och shoppingmöjligheterna på Marieberg Köpcentrum samt i centrum, får du det bästa av flera världar i Adolfsberg.

För den som gillar att hålla sig aktiv finns det gott om möjligheter. Vänneboparken är utrustad med tennisbanor, medan Vårboparken och Sjättedelsparken erbjuder grönområden för avkoppling och picknick. Motionsspår finns att utforska i både Sommarroskogen och Sanatorieskogen, där du alltid möts av vänliga hälsningar när du joggar runt elljusspåren. Vid Parkhallen finns nu även ett gym.

För familjer som söker äventyr och avkoppling finns Gustavsviksbadet med sitt äventyrsbad inomhus och utomhus, samt en 5-stjärnig camping med bland annat äventyrsgolf. Och för golfentusiaster finns både Gustavsviks golfbana och Mosjö golfbana inom bekvämt avstånd.