1 / 18

Gullrisgatan 117

Kumla, Kumla kommun, Örebro län, Sverige

2 095 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 112.5 m²

Antal rum: 5 rum

Våningar i byggnaden: 2

Avgift: 7 743 kr/mån

Byggår: 2017

Driftskostnad: 21 048 kr/år

Energiklass: C

Objektsnummer: 266068043

Pris per m²: 18 622 kr/m²

Bekvämligheter

Uteplats

Beskrivning

Varmt välkommen till Gullrisgatan 117!

Ett stilfullt och välplanerat radhus i ett av områdets mest eftertraktade och familjevänliga kvarter.

Det som verkligen utmärker denna bostad är det generösa uterummet som skapar ett extra vardagsrum och ger hemmet en unik karaktär. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut, vilket skapar en fantastisk plats för umgänge, avkoppling och långa middagar med familj och vänner under stora delar av året. Tillsammans med den insynsskyddade uteplatsen i ett fördelaktigt solläge erbjuds en härlig utemiljö som få bostäder i området kan matcha.

Invändigt möts ni av en genomtänkt planlösning med kök, matplats och vardagsrum i en social och öppen disposition. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp genom hela bostaden och skapar en ljus och trivsam atmosfär. Från hallen löper blicken genom hemmet vidare ut mot uterummet och uteplatsen, vilket bidrar till den luftiga känslan. Det finns även möjlighet till ett hemmakontor intill köket.

På övre plan finns idag tre rymliga sovrum, vardagsrum samt generösa förvaringsmöjligheter. För den som önskar finns möjlighet att skapa ett fjärde sovrum och anpassa bostaden efter familjens behov.

Läget är lugnt och tryggt med begränsad trafik där endast boende och besökare passerar. Här bor ni med närhet till skolor, förskolor, lekplatser och grönområden. Kumla centrum nås enkelt med cykel och erbjuder ett brett utbud av service, butiker, restauranger och caféer. För pendlaren finns smidig anslutning till motorvägen och för den aktive ligger även områdets nya padelhall i närheten.

Parkeringsplats direkt utanför bostaden samt förråd ingår. Gästparkeringar finns bekvämt tillgängliga på gatan.

Välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information kring processen!

Design

Kommunikationer

Kommunikationerna är en stor fördel – med smidiga tåg- och bussförbindelser når du Örebro på bara 10 minuter och Stockholm på mindre än två timmar. Samtidigt erbjuder Kumla en avslappnad livsstil, med närhet till naturen och prisvärda bostäder som gör det möjligt att få mer för pengarna jämfört med storstäder.

Naturmiljö

Kumla är en charmig och levande stad belägen i hjärtat av Närke, endast en kort resa från Örebro. Här möts småstadens lugn med en stark känsla av gemenskap, samtidigt som du har nära till storstadens bekvämligheter. Kumla är känt för sitt rika kulturarv, välskötta grönområden och en blomstrande företagarkultur som skapar både karriärmöjligheter och livskvalitet.

I Kumla finns något för alla. Barnfamiljer uppskattar de trygga bostadsområdena, närheten till skolor av hög kvalitet och ett brett utbud av fritidsaktiviteter, från sportanläggningar till lekparker och natursköna vandringsleder. För den aktive är Sörbybacken och Kvarntorpshögen perfekta utflyktsmål, medan kulturälskare kan njuta av konstgallerier, teater och en lokal historia som speglas i allt från Kumla Sjöpark till det unika skomuseet.

Det är enkelt att känna sig hemma i Kumla, där lokala initiativ och en stark känsla av samhörighet skapar en trygg och välkomnande atmosfär. Med en perfekt balans mellan stadens puls och landsbygdens lugn är Kumla ett område som passar lika bra för unga par som söker sitt första boende som för familjer och pensionärer som vill njuta av en hög livskvalitet.

Välkommen till Kumla – en stad med hjärta, framtidstro och möjligheter!