1 / 16

Kommande

Grindögatan 68

Rydebäck, Helsingborgs kommun, Skåne län, Sverige

3 750 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 120 m²

Biarea: 26 m²

Antal rum: 6 rum

Våningsplan: 1

Våningar i byggnaden: 2

Avgift: 4 685 kr/mån

Byggår: 1978

Driftskostnad: 29 400 kr/år

Objektsnummer: 266079966

Pris per m²: 31 250 kr/m²

Bekvämligheter

Uteplats

Beskrivning

Nytt tak, vinterbonat uterum med behaglig golvvärme och parkeringsplats i carport.

Design

Välkommen till ett trivsamt och generöst 1 1/2 plans radhus med ett eftertraktat gavelläge i omtyckta och familjevänliga Rydebäck! Här erbjuds ett hem som kombinerar genomtänkta ytor, flexibel planlösning och härliga sällskapsutrymmen – perfekt för familjen som vill bo bekvämt med plats att växa.

En av bostadens verkliga höjdpunkter är det vinterbonade uterummet om hela 26 kvm med behaglig golvvärme. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut och skapar en naturlig förlängning av bostaden, med gott om plats för umgänge och avkoppling under stora delar av året.

Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla. Vidare väntar ett fräscht kök med en matplats för 4–6 personer, perfekt för såväl vardagens måltider som trevliga frukoststunder. Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för både en inbjudande soffgrupp och ett större matbord. Härifrån når du det härliga uterummet som blir en självklar samlingsplats för familj och vänner.
Entréplanet erbjuder dessutom ett flexibelt rum som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller hemmakontor, ett helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga som förenklar vardagens bestyr.

En trappa upp väntar bostadens mer privata del med ett mysigt allrum där ett takfönster låter dagsljuset flöda in och skapar en ljus och luftig atmosfär. Här finns även en separat wc och tre sovrum i varierande storlek. Ett av sovrummen erbjuder dessutom en uppskattad walk-in closet – en lyxig detalj som ger extra förvaring och vardagskomfort.

Utomhus väntar en stilren och lättskött utemiljö där trädäck, stenlagda ytor, gräsmatta och buskar samspelar på ett tilltalande sätt. Här finns även ett praktiskt förråd som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. En fin plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen, umgås med familj och vänner eller bara koppla av i en välordnad och inbjudande miljö. På husets framsida väntar en trivsam uteplats med trädäck – en perfekt plats att starta dagen med en kopp kaffe i morgonsolen.

Med sitt attraktiva gavelläge, generösa uterum, flexibla planlösning och familjevänliga omgivningar är detta ett hem att trivas i länge. Ett bekvämt och inbjudande boende där både vardag och umgänge får ta plats – mitt i omtyckta Rydebäck!

Varmt välkommen på visning med ansvarig mäklare Sandra Bryngson. Som Rydebäcksbo sedan sex år tillbaka och verksam fastighetsmäklare i området har jag god kännedom om området och allt det har att erbjuda. Tveka inte att fråga mig om stort som smått – allt från skolor och barnomsorg till närservice och vad som gör Rydebäck till en så uppskattad plats att bo på!

Naturmiljö

Med sin tre kilometer långa sandstrand och rykte som ett av norra Europas största villaområden erbjuder Rydebäck ett unikt boende vid Öresundskusten. Här bor du i en lugn och välplanerad miljö, cirka en halv mil söder om Helsingborg, med närhet till både stad, hav och natur.

Området har vuxit fram sedan 1960-talet och präglas idag av trygga kvarter, grönområden och en stark gemenskap. Här finns mycket goda förutsättningar för barnfamiljer och ett vardagsliv som är enkelt att få ihop.

Rydebäck erbjuder utmärkta förutsättningar för barnfamiljer. Det finns fyra förskolor, varav två privata, samt två grundskolor – där den ena är en Montessoriskola. För familjen är det lätt att aktivera barnen med närhet till lekplatser, idrott och föreningsliv.

Fritidsmöjligheterna är många. Här finns ett aktivt föreningsliv med bland annat fotboll, handboll, gymnastik och ridning. För golfintresserade ligger välkända Rya Golfklubb längs kusten, en uppskattad seaside-bana med anor från 1930-talet.

Runt Rydebäcks kyrka ligger ortens centrum med matbutik, vårdcentral, blomsterhandel och gym. Restaurangutbudet är brett med allt från lunchställen och pizzerior till thai och à la carte. Den populära restaurangen Tegel har länge varit en självklar mötesplats.

Rydebäcksbadet med sin långa brygga och fina sandstrand blir en naturlig samlingsplats året om. Med tågstation och närhet till E6 tar du dig enkelt vidare i regionen.