Hamngatan 13
Centralt, Centralt, Nynäshamn, Nynäshamn, Stockholm
3 995 000 kr
- Bostadstyp
- Övriga hus
- Antal rum
- 6 rum
- Byggår
- 1912
- Objektsnummer
- 3287328
Beskrivning
Vi är glada att få presentera denna villa i stadskärnan i Nynäshamn. Fastigheten som är uppförd år 1912, erbjuder två våningsplan samt källare och präglas av ett tydligt renoveringsbehov med stor utvecklingspotential.
Detta är ett renoveringsprojekt med ovanligt goda möjligheter, där fastigheten även kan vara aktuell för exploatering genom förtätad bostadsbebyggelse. Den nuvarande fastighetsägaren uppger att Nynäshamns kommun i november 2022 gav ett positivt planbesked för uppförande av ett flerbostadshus med lokaler i gatuplan. Ett arbete med ny detaljplan inleddes därefter, men har senare avslutats då parterna inte enades kring bland annat byggnadshöjd, parkeringslösning och anpassning till omgivande bebyggelse.
Kommunen har samtidigt uppgett att en ny ägare kan initiera en ny dialog om planbesked för flerbostadsbebyggelse. Förutsättningar som terränganpassning, grönska och en småskalig struktur behöver då uppfyllas.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information och intresseanmälan!
Kortfakta:
- Hyresgäst bor i fastigheten fram till oktober 2026.
- Stadsplanen som gäller är från 1945 och har aktbeteckning 0192k-s-51. Se under dokument.
- Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul.
Design
Vi är glada att få presentera denna villa i stadskärnan i Nynäshamn. Fastigheten som är uppförd år 1912, erbjuder två våningsplan samt källare och präglas av ett tydligt renoveringsbehov med stor utvecklingspotential.
Detta är ett renoveringsprojekt med ovanligt goda möjligheter, där fastigheten även kan vara aktuell för exploatering genom förtätad bostadsbebyggelse. Den nuvarande fastighetsägaren uppger att Nynäshamns kommun i november 2022 gav ett positivt planbesked för uppförande av ett flerbostadshus med lokaler i gatuplan. Ett arbete med ny detaljplan inleddes därefter, men har senare avslutats då parterna inte enades kring bland annat byggnadshöjd, parkeringslösning och anpassning till omgivande bebyggelse.
Kommunen har samtidigt uppgett att en ny ägare kan initiera en ny dialog om planbesked för flerbostadsbebyggelse. Förutsättningar som terränganpassning, grönska och en småskalig struktur behöver då uppfyllas.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information och intresseanmälan!
Kortfakta:
- Hyresgäst bor i fastigheten fram till oktober 2026.
- Stadsplanen som gäller är från 1945 och har aktbeteckning 0192k-s-51. Se under dokument.
- Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul.
Dokument
Ansvarig mäklare
Camilla Martinsson
Ansvarig mäklare
Camilla Martinsson
Räkna på ditt nya boende
- Utgångspris
- 3 995 000 kr
- Minsta kontantinsats
- 399 500 kr
Annons Se månadskostnaden för Hamngatan 13, Centralt, Nynäshamn och ansök om lånelöfte enkelt online:
