1 / 16

Sunnanhed Landsvägen 146

Furudal, Furudal, Rättvik, Rättvik, Dalarna

3 250 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1921

Objektsnummer: 3308278

Beskrivning

Välkommen!

Härmed ges möjlighet att förvärva en komplett gård i Sunnanhed med såväl plats för boende, hobbyutövning samt jord- och framför allt skogsbruk, dessutom följer fäbodstuga vid Dansbodarna till gården!

Gårdstun med byggnader är väl omhändertagna på en härlig plats i Sunnanhed med Oresjön skymtas bortom ängs- och åkermarkerna väster ut. Vid sidan av huvudbyggnad finns uthuslänga som inrymmer loge och förvaringsutrymmen men därtill finns stall med 3 boxar, stallgång, sadelkammare osv. På gården finns också gäststuga i timmer med ryggåstak och en egen liten altan under tak, därtill finns ytterligare en stuga på gården som disponerats som ateljé som sig bör med dess härliga ljus och atmosfär tack vare takfönster.

Vid sidan av nämnda byggnader finns åker/ängsmark i direkt anslutning till gården vilket torde tillgodose behov för ev. hästar eller annat boskap. Till gården hör dessutom produktiv skogsmark om sammanlagt 22 Ha fördelat på 4 delområden vid sidan av gårdsskiftet med ett sammanlagt virkesförråd om 3674 m3sk. Med gårdens skogsinnehav följer också jakträtt.

I närområdet runt Siljan finns flertalet fritidsaktiviteter sommar som vinter, bl.a. nås Grönklitt samt Bjursås skidbackar inom ca 45-60 min bilfärd.

För mer information och tillgång till besiktningsprotokoll, skogsbruksplan och värdeutlåtande skog, anmäl intresse via webben eller kontakta ansvarig mäklare. Välkommen!

Design

Entré till huvudbyggnaden sker från gårdstunet genom pardörrar till en härlig altan likt en punchveranda med dess spröjsade fönsterpartier. Här tillbringas tidiga vårar och sena höstdagar även om utrymmet inte är stadigvarande uppvärmt.

Därefter ansluter den varmbonade delen som genom hallen först och främst ansluter till köket. Ett härligt lantkök där köksinredningen må vara äldre men ack så välbehållen. Vitvarorna består av spis med dubbelugn, vedspis, köksfläkt, kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugn och till sist ett riktigt ventilerat skafferi. Här ges plats för större matsalsbord och klassisk kökssoffa om så önskas.

Från köket nås också entréplanets sovrum samt wc/badrum. Badrummet har ytskikt bestående av kakel o. klinker, därtill finns underliggande golvvärme och handdukstork, vid sidan av handfatskommod och wc.

Från hallen invid entrén nås också entreplanets vardags-/sällskapsrum, även om nuvarande ägare disponerats övervåningens allrum som just vardagsrum.

Övervåningen nås via trapp från hallen och här möts man först och främst av det härliga vardagsrummet, med ryggåstak och paraltandörr som leder ut till balkongen varifrån man har utsikt över gårdstunet och dess angränsande egendom väster ut, vi sidan av traktens vackra jordbrukslandskap. Härifrån ges en vacker utsikt åter om där bl.a. Söder- och Oresjön skymtas och under sommarhalvåret skådas ofta vackra solnedgångar i alla dess färger.

Vidare disponeras övervånigen genom 2 sovrum i fil samt en kattvind.

Källarplanet nås även det från trapp i hallen men det finns också groventré till ett av källarens förrådsutrymmen. Annars består källaren av just 2 st förråd och wc/dusch med tvättstuga.

Tydligt är att såväl huvudbyggnadens interiör som allt annat på gården tagits väl omhand med gedigna materialval utan några direkta underhållsbehov annat än det löpnade underhåll som följer ägandet av en gård.