1 / 16

Timmermansvägen 17

Marnäs, Marnäs, Ludvika, Ludvika, Dalarna

1 975 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1943

Objektsnummer: 3341411

Beskrivning

Välkommen till Timmermansvägen 17 – en väl omhändertagen villa med ett fantastiskt solläge och en härlig trädgårdstomt. Här erbjuds generösa ytor för både vardag och umgänge, med ett stort soldäck som bjuder in till långa dagar i solen samt en praktisk carport.

Huset har löpande moderniserats och underhållits med omsorg. Bland annat finns bergvärme, dränerad grund, nyare fönster samt nyare tak – åtgärder som skapar goda förutsättningar för ett bekvämt och långsiktigt boende.

Invändigt väntar ett ljust och fräscht kök, ett helkaklat badrum och en trivsam källarvåning med klinkergolv. I vardagsrummet blir den öppna spisen med insats en naturlig samlingspunkt och bidrar med extra värme och mysfaktor.

Fiber finns indraget och robotgräsklipparen som är installerad ingår i köpet. Här kombineras ett välskött hem med genomtänkta bekvämligheter – för ett enkelt och trivsamt boende i en härlig miljö nära stadens centrum.

Fastigheten är besiktigad med Anticimex dolda fel försäkring.

Design

Entréplan
Välkomnande entré med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Härifrån nås det ljusa och trivsamma köket, renoverat 2009 med inredning från HTH. Köket erbjuder generösa arbetsytor, plats för matbord och är utrustat med spis, fläkt, ugn, mikrovågsugn, kyl, frys och diskmaskin.

Duschrummet, renoverat 2003, har kaklade väggar, klinkergolv med golvvärme samt WC, dusch och tvättställ.

Vidare finns ett ljust och inbjudande vardagsrum med parkettgolv och en öppen spis med insats som bidrar med både värme och mysfaktor. I anslutning ligger matrummet, även det med parkettgolv, samt ett praktiskt förråd/skafferi.

Övre plan
En rymlig hall binder samman övervåningen och erbjuder utgång till en inglasad balkong ovanför entrén. Här finns även en trappa upp till kallvinden.

Sovrum 1: Trägolv och gott om förvaring i form av tre sidogarderober och tre vanliga garderober.
Sovrum 2: Ett rymligt sovrum med trägolv och sidovind. Rummets storlek ger möjlighet att dela av det vid behov.
Sovrum 3: Ett mindre, inrett utrymme i sidovinden som idag används som sovrum.

Källarplan
Fräsch källarvåning med klinkergolv i större delen av utrymmet. Här finns en rymlig hall med bergvärmepump samt ett utrymme med äldre köksinredning som passar utmärkt som snickarrum eller hobbyrum. Under trappan finns en matkällare. Därutöver finns ett förrådsrum med en ackumulatortank från husets tidigare vedeldning, som inte längre är i drift.

Källarplanet erbjuder även en rymlig tvättstuga med klinkergolv, arbetsbänk, tvättho, tvättmaskin och torktumlare.

Här finns dessutom utrymme för garage och förvaring, med ett kallgarage i direkt anslutning utanför.