1 / 16

Larmvägen 20

Täby Kyrkby, Täby Kyrkby, Täby, Täby, Stockholm

8 300 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Antal rum: 6 rum

Byggår: 2005

Objektsnummer: 3366556

Beskrivning

Smakfull familjevilla med soligt uterum och insynsskyddad tomt i Täby Kyrkby

Välkommen till Larmvägen 20 – en modern och välplanerad villa där trivsel, funktion och ett attraktivt läge möts på bästa sätt. Här bor du på en plan och lättskött tomt med ett soligt, insynsskyddat läge som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder.

Bostaden erbjuder generösa ytor för hela familjen med en genomtänkt planlösning om totalt 6 rum. Det renoverade köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en luftig och social miljö perfekt för både vardag och fest. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet om ca 15 kvm – ett extra rum som kan nyttjas stora delar av året (tillbyggt 2020). Härifrån kliver du vidare ut till en rymlig uteplats i soligt läge, idealisk för grillkvällar, middagar och lata sommardagar.

Båda badrummen renoverades 2013 och håller en stilren och fräsch standard.

På entréplanet finns även ett rum som genom åren använts som både lekrum och gästrum, men som idag fungerar utmärkt som sovrum – ett flexibelt utrymme som enkelt kan anpassas efter familjens behov.

Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med ett förråd om ca 9,5 kvm samt en välorganiserad vind med gott om plats för säsongsförvaring och bohag.

Ett hem att trivas i – och ett läge att älska
Här bor du med närhet till utmärkta kommunikationer via Roslagsbanan och flera busslinjer. Täby Kyrkby centrum ligger inom bekvämt avstånd och erbjuder allt du behöver i vardagen såsom mataffär, skolor, förskolor och service. Området bjuder även på fina grönområden, golfbana och stallmiljöer – perfekt för den som uppskattar natur och fritidsaktiviteter.

Det här är ett hem som kombinerar modern komfort med ett lugnt och barnvänligt läge – en villa som passar lika bra för den växande familjen som för dig som vill ha gott om plats och hög livskvalitet.

Kontakta ansvarig mäklare Pernilla Darin 0790-98 39 65 för mer information och visningsbokning!

Design

Utförda renoveringar:
Nuvarande ägare:
2023 Byggt om skåp för ugn samt ny ugn och kompletterat med mikrovågsugn och vinkyl. Bytt diskho och blandare i kök samt Ny diskmaskin.
2023 Ny tvättmaskin köptes i januari 2023.

Tidigare ägare:
2020 Uterum byggt
2020 Elcentral bytt
2021 Ny frånluftsvärmepump
2019 delvis renoverat kök, ny kyl och frys 2021
2013 bägge badrummen renoverade med våtrumsintyg

Spec energiförbrukning enl tidigare Energideklaration: Specifik energianvändning:
73 kWh/m² och år