1 / 17

Svedjevägen 157

Smedby, Smedby, Kalmar, Kalmar, Kalmar (Öland)

1 490 000 kr

Hyra: 243 kr/mån

Bostadstyp: Övriga hus

Antal rum: 6 rum

Byggår: 1982

Objektsnummer: 3401962

Beskrivning

Nu har jag nöjet att presentera ett praktiskt, välplanerat och rymligt radhus om 158 kvm med 3-4 sovrum, en lättskött trädgård på hörnläge! Stora ytor för nästa ägare att sätta egen prägel på i ett väldigt barnvänligt område. Badrum på båda våningarna och god rumsindelning. Social yta på entréplan, samt ett allrum/kontor/tv rum med möjlighet att göra till sovrum om behovet finns. En övervåning som erbjuder 3 st sovrum. Här får ni ett smidigt husägande samt hanterbar tomt som frigör tid till annat. Sutteräng-våningen ger en härlig kontakt med trädgården.
Här bor ni på lugnt och familjärt läge med närhet till service, kommunikation, pendel, skola och förskola mm. Området är lugnt och skyddat från trafik vilket ger en säker miljö för barnen.
Fiber indraget!

Design

Välkommen in!
Entréplan:
Hallen möter dig med en inbjudande atmosfär som ger ett hemtrevligt första intryck. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor. Till höger finner du ett extra rum att nyttja som kontor, gästrum eller extra sovrum.
Fortsatt öppnar matplats och kök upp sig. Det praktiska köket erbjuder fina arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter.
I direkt anslutning till köket ligger det trivsamma vardagsrummet – hemmets naturliga samlingspunkt. Här erbjuds gott om social yta med plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Från vardagsrummet når du även balkongen – en förlängning av bostaden där du kan njuta av sommarkvällar och tidiga vårdagar.
Vidare på detta plan finner du även badrum och tvättstuga. Badrummet är utrustat med handfat, dusch och toalett.
Tvättstugan erbjuder grovho, tvättmaskin. torktumlare och torkskåp!

Övre plan:
Tar vi trappan upp möts vi av en ljus och möblerbar hall – en idealisk plats för avkoppling eller hemmakontor beroende på behov. Här uppe finns även tre rymliga och praktiska sovrum med plats för säng, förvaring och personlig inredning. Klädkammaren är en värdefull tillgång för förvaring.
På övre plan finns dessutom ett badrum med badkar, handfat och toalett – smidigt och bekvämt för hela familjen.

Källarplan:
Detta plan erbjuder många möjligheter för familjen. Extra sovrum, hobbyrum, tv-rum?
Gott om utrymme för förvaring. Wc, dusch och möjlighet att installera bastu finns här.
Trevligt med utgång till altan och den mysiga trädgården!

Allmänt om tomträtten:
Huset ligger på en tomträtt där en total tomträttsavgäld om 2 926 Kr betalas in till Kalmar Kommun fördelat halvårsvis Inbetalning om 1 463:-/ gång

https://samfalligheterna.villaagarna.se/alla-samfalligheter/faltets-samf/om-oss/