1 / 16

Galoppgatan 3

Erlandsrud, Mellerud, Mellerud, Västra Götaland

1 325 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1979

Objektsnummer: 3434971

Beskrivning

Varmt välkommen till Galoppgatan 3 i Mellerud – en rymlig och välplanerad 1½-plansvilla om hela 160 m², perfekt för den växande familjen. Här erbjuds ett trivsamt boende med 5 rum, varav 4 sovrum, samt ett vidbyggt garage med tillhörande förråd.
Varmt välkomna på visning!

Design

Entréplanet bjuder på en rymlig hall som på ett naturligt sätt binder samman bostadens samtliga rum. Här finns en luft/luft-värmepump strategiskt placerad för att ge behaglig värme vintertid och svalka under sommaren. Köket är funktionellt utformat med vita släta luckor, laminatbänkskiva och kakel ovan arbetsytor samt full maskinell utrustning. Här finns gott om plats för matgrupp och direkt anslutning till tvättstuga/groventré med utgång till garage.

Det sociala vardagsrummet erbjuder generösa ytor för umgänge och har utgång till ett inglasat uterum som i sin tur leder vidare till en öppen altan – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.

På entréplanet finns även två sovrum med garderober samt ett badrum som renoverades 2010–2011.

En trappa upp möts du av en möblerbar hall med praktiska förvaringsmöjligheter i sidovindar. Här finns ytterligare två sovrum, varav ett större, samt ett badrum av äldre karaktär.

Tomten om 774 m² erbjuder trevliga grönytor med häckar och buskar samt en asfalterad uppfart med plats för två bilar.

Galoppgatan 3 är belägen i ett lugnt och trivsamt villaområde i Mellerud, perfekt för dig som söker ett tryggt och familjevänligt boende. Området kännetecknas av lite trafik, uppvuxna tomter och en gemytlig atmosfär där grannar trivs och barn kan röra sig fritt.
Här bor du med närhet till fina grönområden och natur, vilket ger goda möjligheter till promenader, lek och friluftsliv året om. I närområdet finns skolor och förskolor inom bekvämt avstånd, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen.
Serviceutbudet i Mellerud erbjuder det mesta du behöver, med livsmedelsbutiker, apotek, restauranger och övrig handel på kort avstånd. Goda kommunikationer finns också, med möjlighet till pendling via både buss och tåg.
För den som uppskattar närhet till vatten ligger Vänern endast en kort bilresa bort, där du kan njuta av bad, båtliv och vackra vyer.

Sammanfattningsvis är detta ett område som kombinerar lugn och trygghet med närhet till både service och natur – ett idealiskt läge för såväl barnfamiljer som för dig som vill bo bekvämt med livskvalitet i fokus.

Välkomna på visning!