1 / 16

Bryggaregatan 16

Röstånga, Röstånga, Svalöv, Svalöv, Skåne

3 495 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Antal rum: 8 rum

Byggår: 1909

Objektsnummer: 3445091

Beskrivning

På Bryggaregatan 16 väntar en alldeles särskild fastighet – ett hem där tidstypiska detaljer, varsam byggnadsvård och en spännande lokalhistoria möts. Bostadshuset erbjuder hela 171 kvm och kompletteras av ett cirka 120 kvm stort uthus, där Röstångas svagdricksbryggeri en gång hade sin verksamhet. Lägg därtill en prunkande sluttningstomt om 2 549 kvm, ett tidigare uterum som i dag används som orangeri och växthus samt ett idylliskt läge nära Söderåsens storslagna natur och Odensjön.

Design

Redan vid huvudentréns vackra dubbeldörrar märks det att detta är ett hus utöver det vanliga. Bostaden har tre entréer, vilket skapar både flexibilitet och praktiska flöden. Förutom huvudentrén finns en köksfarstu och ytterligare en hall med förbindelse mot uthuset.

På entréplanet breder tre stora rum ut sig med generös takhöjd, vackra trägolv och en varm, personlig atmosfär. Två godkända vedkaminer bidrar med såväl karaktär som behaglig värme. Här finns också en gästtoalett samt det platsbyggda köket från SNEK, färdigställt 2020. Köket är tillverkat i massivt norrländskt furu, med stommar och bänkskivor behandlade med linoljevax samt luckor målade med linoljefärg från Enetorpets. Resultatet är ett gediget och tidlöst kök som känns som en naturlig del av husets historia.

Även brädgolven i köket och serveringsgången tillkom 2020. Matrum, vardagsrum och sovrum har målats och tapetserats, samtidigt som dörrar och fönster omsorgsfullt har återställts med respekt för husets ursprungliga uttryck. De vackra glasdörrarna mot hallen är ytterligare en detalj som förstärker känslan. Renoveringar och förbättringar har, med undantag för badrummet, utförts med plastfria färger såsom Enetorpets linoljefärg samt vägg- och takfärg från Auro. Samtliga fönster är av trä och målade med linoljefärg.

På ovanvåningen finns ett allrum och tre sovrum, varav ett byggdes 2020 och försågs med nytt brädgolv. Här finns även bostadens badrum, utrustat med badkar, toalett, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Badrummet har klinkergolv samt en kombination av kaklade och målade väggar.

Huset värms upp genom ett vattenburet värmesystem med en luft-/vattenanläggning från 2012, kompletterad av de båda vedkaminerna.

Den stora sluttningstomten är en alldeles egen värld. Här samsas uppvuxna träd och perenner med vilda blommor, äppel- och päronträd, hallon, smultron och rabarber. Trädgårdens vilda och naturliga karaktär skapar stora naturvärden och en känsla av avskildhet, samtidigt som goda grannar finns på bekvämt avstånd. Från tomten bjuds dessutom en fantastisk utsikt över omgivningarna. Det tidigare uterummet används i dag som orangeri och växthus – en härlig plats för odling, regniga sommardagar och stillsamma stunder bland grönskan.

Det gamla bryggeriet ger fastigheten ytterligare en dimension. Den cirka 120 kvm stora byggnaden rymmer gott om förvarings- och arbetsytor och har en välfungerande garageport. Här finns spännande möjligheter för den som drömmer om ateljé, studio, verkstad, hobbyverksamhet eller annan kreativ användning. Garagedelen är i behov av nytt tak, men byggnadens storlek och historia skapar en potential som är svår att hitta någon annanstans.

Under 1920-talet startades ett svagdricksbryggeri på adressen. Verksamheten utvecklades senare med bland annat garage, en tredje våning på delar av bryggeriet samt distribution med lastbilar till ett större försäljningsområde. Här såldes svagdricka i stora flaskor placerade i träkorgar, liksom lemonad och vatten. Bryggeriverksamheten upphörde under 1940-talet och fastigheten såldes 1944 – men berättelsen lever fortfarande kvar i byggnaden och ger platsen dess unika identitet.

Trots den rofyllda och avskilda känslan ligger fastigheten centralt i Röstånga. Inom cirka 500 meter från ytterdörren finns bland annat byns välsorterade ICA-butik, Söderåsens Vandrarhem, Nackarpdalen Gästgiveri, blomsteraffär, pizzeria, café, tankstation och busshållplats. Med buss nås Svalövs centrum och tågstation på cirka 20 minuter, och det finns även förbindelse till Stehag med vidare resa från ortens tågstation.

För barnfamiljen finns skola från förskoleklass till årskurs 6. Skolan har uppmärksammats för sina fina resultat och bidrar tillsammans med byns service, föreningsliv och trygga miljö till ett trivsamt vardagsliv.

Här bor du nära vidsträckta fält och ett klassiskt skånskt landskap, samtidigt som Söderåsen och Odensjön väntar med vandring, bad och storslagna naturupplevelser. Röstånga präglas dessutom av en stark gemenskap och en levande byanda. Genom bland annat föreningen Röstånga Tillsammans och Röstånga Utvecklings AB, RUAB, finns ett stort lokalt engagemang för att utveckla bygden, stärka det lokala näringslivet och skapa en by där människor trivs och verksamheter kan växa.

Bryggaregatan 16 är för dig som söker mer än bara ett hus. Här erbjuds generösa ytor, gedigna material, vackra originaldetaljer, en hänförande trädgård och ett uthus med en alldeles egen historia – allt varsamt omhändertaget med kärlek och byggnadsvårdsmässig omsorg.

Ett personligt hem med rymd, värme och historia – och med alla möjligheter att fortsätta skriva nästa kapitel.