1 / 16

Ramhultavägen 47

Sätila, Sätila, Mark, Mark, Västra Götaland

3 995 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Antal rum: 6 rum

Byggår: 1909

Objektsnummer: 3455590

Bostadstyp: Gods och gårdar

Beskrivning

Välkommen till en unik och charmfull fastighet i natursköna omgivningar nära Ramhultafallet och sjön Lygnern – en plats där historia, livskvalitet och framtida möjligheter möts Den stora tomten sträcker sig ända ner till sjön Lygnern (strandtomt)

Den vackra villan har sitt ursprung från 1800-talet och har med varsam hand byggts om och till 2007 till ett bekvämt och trivsamt boende med modern standard och bevarad karaktär. Här erbjuds flexibla ytor med 2–4 sovrum, rymligt vardagsrum, två badrum samt bastu – perfekt för såväl permanentboende som fritidsdröm för den som söker lugn, natur och generösa utrymmen.

Fastigheten omges av en uppvuxen och parkliknande trädgårdstomt med stora gräsytor, vackra träd och härliga miljöer för avkoppling och umgänge. Här finns även växthus och jordkällare som förstärker känslan av ett levande och självhushållande lantliv.

Den stora sidobyggnaden om ca 100 kvm i två plan ger fantastiska möjligheter för hobby, verksamhet, gästboende eller generationsboende. Byggnaden innehåller två garage, ett stort allrum om ca 50 kvm samt en övervåning om ca 45 kvm med god potential för vidare användning efter behov.

Den totala tomtarealen om hela 75 538 kvm erbjuder ett sällsynt utrymme och stora utvecklingsmöjligheter. För den som önskar finns även möjlighet att stycka av och sälja tomter, vilket gör detta till en attraktiv fastighet även ur investeringssynpunkt.

Gården har mark som sträcker sig hela vägen ner till Lygnern, vilket ger en unikt och naturnära läge med direkt anknytning till sjön.

Här bor du i en rofylld miljö med närhet till skog, vatten och naturupplevelser, samtidigt som service och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. En fastighet som måste upplevas på plats.

Design

Första våning: Hall med parkettgolv (bra förvaring i hallen), Vardagsrum med parkettgolv och kök med öppen planlösning. Matsalsrum alt. sovrum, TV-rum med trägolv och braskamin. Badrum, samt hall med groventré.

Andra våning: Hall, möblerbar hall, allru, sovrum (övervåning är 1.90 i takhöjd, inredd vindsvåning)

Källare: Klinkersgolv i alla utrymmen, hall, badrum, bodega alt. sovrum.

Källare 2: Tvättstuga och förrådsutrymmen, matkällare