1 / 16

Sparrfeltsgatan 110

Kristineberg, Kristineberg, Borås, Borå, Västra Götaland

2 175 000 kr

Bostadstyp: Radhus

Antal rum: 4 rum

Byggår: 1975

Objektsnummer: 3468659

Beskrivning

Välkommen till ett mycket trivsamt radhus med ett fint och familjevänligt läge. Huset har byggts om och till, vilket har utökat boarean samt skapat en förbättrad och mer funktionell planlösning på båda bostadsplanen.

På husets framsida finns en härlig innergård med träaltan med markis i soligt läge samt ett rymligt och praktiskt förråd.

Baksidan gränsar mot ett mindre skogsparti, vilket ger en rogivande och grönskande utsikt från vardagsrummet samt två av sovrummen.

Radhuset erbjuder ett ljust och modernt kök från 2011 med nyare köksmaskiner och bra matplats i direkt anslutning, ett mysigt vardagsrum, kombinerat badrum och tvättavdelning från 2008, tre möjliga sovrum samt två bra förråd.

Flera bytta fönster och nytt tak 2022.

Boendet är både bekvämt och lättskött med friköpt tomt och fjärrvärme. Det barnvänliga, bilfria området erbjuder två lekplatser, garage i gemensam länga, samt gångavstånd till Kristinebergskolan (ca 5 min) och Borås centrum (ca 20 min). För den som uppskattar natur och motion finns både elljusspår och längre motionsslingor i vacker skogsmiljö i närheten.

Design

ENTRÉPLAN

Entré med stilrent grått klinkergolv med behaglig elgolvvärme samt LED-spotlights i tak.

Praktisk klädkammare med ekparkettgolv och garderob med skjutdörrar. Rummet kan även nyttjas som ett mindre sovrum eller kontor. Klädkammaren och hallen byggdes till 2005 och omfattar cirka 7 kvm.

Modernt och välplanerat kök från Sentens, 2011, med vita köksluckor, goda arbetsytor och praktisk köksö med integrerad matplats och stolar. Köket är utrustat med spis 2016, spisfläkt, diskmaskin 2019 samt kyl 2022 och frys 2026. Ekparkettgolv och infällda spotlights i tak.

Ljus och trivsam matplats i direkt anslutning till både kök och vardagsrum. Här finns en snygg vit panelvägg, ekparkettgolv och spotlights i tak.

Rymlig hall med ekparkettgolv, garderober och spotlights i tak.

Mycket trivsamt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och rogivande utsikt mot ett mindre skogsparti på husets baksida. Rummet har tidigare varit två sovrum och har byggts om till ett större och luftigt vardagsrum.

Badrum från 2008 med vitt kakel, grå våtrumsmatta och spotlights i tak. Utrustat med handfat med kommod, wc, badrumsskåp. Tvättmaskin och torktumlare fr 2022.

SOUTERRÄNGPLAN

Hall med ljusare, nyare textilmatta samt ingång till ett mindre förråd under trappan och ett större förråd med gott om förvaringsmöjligheter.

Två rymliga och trivsamma sovrum med nyare textilmattor. Det ena sovrummet har garderober. Båda rummen har ett lugnt och insynsskyddat läge med rogivande utsikt mot ett mindre skogsparti.