1 / 16

Lergatan 8

Tågarp, Tågarp, Svalöv, Svalöv, Skåne

3 495 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Antal rum: 6 rum

Byggår: 2003

Objektsnummer: 3486748

Beskrivning

Välkommen till ett ljust och välplanerat hem där generösa sällskapsytor, en social planlösning och en väl tilltagen trädgård skapar fina förutsättningar för både vardagsliv och umgänge. Här finns gott om plats för hela familjen, med fyra sovrum, två badrum och mysigt uterum för såväl gemenskap som avkoppling.

Här bor du i lugna Tågarp, med närhet till förskola, pågatågstation och det öppna skånska landskapet. Ett hem som förenar utrymme och funktion med värme och trivsel – och som ger plats för både det stora familjelivet och de små stunderna i vardagen.

Förbered er gärna genom att:
- Åka förbi och bekanta dig med området.
- Kontakta din bank för att säkerställa att finansieringen är ordnad innan visning. Vill du att vi på Fastighetsbyrån ska hjälpa till med bankkontakt så tveka inte att höra av dig.
- Äger du din bostad idag? Kontakta ansvarig mäklare för att boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.

Design

Redan när du kliver innanför dörren möts du av en ljus och välkomnande atmosfär som genomsyrar hela hemmet. Husets hjärta är det generösa vardagsrummet där braskaminen sprider både värme och trivsel. De stora fönsterpartierna släpper in ett vackert ljusflöde och skapar en fin kontakt med den härliga trädgården utanför. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet och det rymliga trädäcket på husets västvända baksida, en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Den stora tomten erbjuder generösa grönytor med gott om plats för lek, umgänge och framtida trädgårdsprojekt. Omgivande plank skapar en privat och insynsskyddad miljö där kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro. Här finns goda möjligheter för dig som vill utveckla utemiljön efter egen smak och behov, samtidigt som valnötsträd, vindruvor, taggfria björnbär, hallon och jordgubbar bidrar med både karaktär och skördemöjligheter. För den som drömmer om extra guldkant i vardagen finns dessutom förberedelser för pool.

Köket ligger i öppen och social anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Generösa arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och en inbjudande matplats ger fina förutsättningar för såväl familjemiddagar som större sociala tillställningar. Samtliga vitvaror byttes ut 2022, vilket bidrar till ett modernt och välfungerande kök med hög vardagskomfort.

På entréplanet finns ett rogivande sovrum som med fördel kan användas som föräldrasovrum. Här finns dessutom badrum samt en praktisk tvättstuga/grovkök med egen entré från uppfarten, en uppskattad lösning som underlättar vardagen.

En trappa upp väntar ytterligare tre sovrum och ett luftigt allrum med öppet upp i nock. Den generösa takhöjden skapar en känsla av rymd och ljus, samtidigt som ytan erbjuder många möjligheter, oavsett om du drömmer om ett mysigt TV-rum, en arbetsplats eller en plats för kreativitet, lek och umgänge.
På ovanvåningen finns även ett helkaklat badrum från 2009, utrustat med både badkar och dusch. Här finns eldriven golvvärme som bidrar till en behaglig känsla året om. Från badkaret bjuds det dessutom på en rogivande utsikt över de öppna åkrarna, en liten vardagslyx som förhöjer känslan av lugn och harmoni.

Huset värms upp med frånluftsvärmepump i kombination med braskamin, vilket bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om och låga driftskostnader.

Utvändigt fortsätter de fina kvaliteterna. Framsidan välkomnar med stilfull stensättning och vackra planteringar som ger ett mycket inbjudande första intryck. Här finns en rymlig carport, generösa uppställningsytor för flera fordon samt en praktisk friggebod som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap, cyklar och säsongsutrustning. För den som vill sätta sin egen prägel finns goda möjligheter att vidareutveckla och förädla utemiljön ytterligare.

Här bor ni i lugna och familjevänliga Tågarp, med närhet till förskola, pågatågstation och det vackra skånska landskapet precis utanför knuten. Ett varmt och välplanerat hem med generösa ytor inne som ute, där det är lätt att känna sig hemma och skapa minnen för många år framöver.