1 / 16

Öresten Hultet 1

Skene, Skene, Mark, Mark, Västra Götaland

5 985 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Antal rum: 4 rum

Byggår: 1929

Objektsnummer: 3488698

Beskrivning

Mark Öresten 7:1 – Naturnära gård med skog, sjönära läge och stora möjligheter

Välkommen till Mark Öresten 7:1 – en attraktiv gårdsfastighet om cirka 16 hektar med ett naturskönt och ostört läge på bekvämt gångavstånd till Stora Öresjön. Här erbjuds en unik kombination av boende, skogsmark och välutrustade ekonomibyggnader i en rofylld miljö där naturen står i centrum. 11 ha skog, stort virkesförråd, där avverkning kan ske omgående. Skogsbruksplan upprättad, finns under fliken dokument.

Fastigheten omfattar cirka 11 hektar produktiv skogsmark med ett virkesförråd om cirka 2 774 m³sk, vilket ger både goda rekreationsmöjligheter och framtida värden. Ca 4 ha åker/ängsmark

Bostadshuset är ett trivsamt 1½-planshus med boyta ca 100 kvm som genomgick en omfattande ombyggnation 2009. samt 2014.Här finns 2–3 sovrum, vardagsrum, badrum och övriga funktionella utrymmen som skapar ett bekvämt boende för både permanent- och fritidsbruk. En generös altan om cirka 80 kvm erbjuder gott om plats för umgänge, avkoppling och långa sommarkvällar med utsikt över den omgivande naturen.

På fastigheten finns även en attraktiv bastubyggnad om ca 35 kvm + sovloft uppförd 2021. Byggnaden rymmer en vedeldad bastu om cirka 10 kvm, relaxrum, sovrum samt sovloft, vilket skapar perfekta förutsättningar för gäster eller avkopplande helger. Den tillhörande altanen om cirka 50 kvm förstärker den naturnära känslan och erbjuder en härlig plats att njuta av lugnet.

Gården är bra tillfälle för den hästintresserade att förvärva, både mark och fantastiska ridvägar finns.

För den som söker goda förvarings- och verksamhetsmöjligheter finns en ladugårdsbyggnad om cirka 130 kvm med stora förrådsutrymmen, isolerat rum samt brädsåg/snickeri. Därtill finns traktorgarage om cirka 50 kvm och vedförråd om cirka 50 kvm.

Det här är en fastighet för dig som värdesätter avskildhet, närhet till natur och sjöliv samt möjligheten att kombinera boende med skogsbruk, hobbyverksamhet eller mindre gårdsdrift. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en välskött gård i ett mycket tilltalande läge nära Stora Öresjön.

Design

Första plan: Stor altan om ca 80 kvm med vedeldad badtunna. Stor hall, pannrum, vardagsrum med utgång till altanen. Kök med vattenmantlad kökspis och skafferi. badrum med dusch, tvättmaskin o torktumlare.

Andra plan: Stort allrum f.n. sovrum, 2 sovrum