1 / 16

Långbackavägen 27

Trosa Lagnöviken, Trosa Lagnöviken, Trosa, Trosa, Södermanland

6 950 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1973

Objektsnummer: 3492674

Beskrivning

Varmt välkomna till Långbackavägen 27, en smakfull och välplanerad enplansvilla med ett av områdets mest attraktiva havsnära lägen. Här förenas avskildhet, naturskön omgivning och en livsstil utöver det vanliga. Fastigheten är högt belägen, omsluten av grönska och utan insyn, med vacker utsikt över Tureholmsviken och Trosa Golfklubb.

De generösa utemiljöerna är skapade för livets bästa stunder. Njut av den privata poolen, den stora altanen i soligt söderläge, bastun intill poolområdet och de vackra berghällarna som ger tomten både karaktär och en exklusiv känsla. Här finns gott om plats för avkoppling, umgänge och långa sommardagar i en harmonisk miljö.

Som del av samfälligheten har ni tillgång till gemensam badstrand och båtbryggor – en fantastisk förmån för den som uppskattar skärgårdsliv, bad och båtliv. Bostaden passar lika bra som ett permanent hem som ett exklusivt fritidsboende, där havet och naturen alltid finns inom bekvämt räckhåll. Trots det rofyllda läget når ni charmiga centrala Trosa på mindre än tio minuter.

Praktiska mervärden finns också i form av goda förvaringsutrymmen samt en separat byggnad vid infarten med möjlighet att inreda ett trivsamt gästrum, hemmakontor eller ateljé – perfekt för övernattande gäster eller den egna verksamheten.

Design

Redan i entrén möts ni av en ljus och välkomnande atmosfär. Den generösa hallen erbjuder en praktisk och möblerbar yta med flera garderober bakom stilrena skjutdörrar. Härifrån får ni en första känsla av bostadens genomgående ljusa interiör och välplanerad disposition.

Köket är smakfullt utformat med vita, släta luckor och en tidlös design. Avsaknaden av överskåp i kombination med den generösa takhöjden skapar en härligt luftig rymd där ljuset får ta plats. Den kompletta maskinella utrustningen består av spishäll, inbyggnadsugn, mikro, kyl, frys och integrerad diskmaskin. Den sociala köksbaren mot vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats för både vardag och fest, där gästerna gärna slår sig ner medan middagen tillagas. Det klassiska schackrutiga golvet sätter en personlig och elegant prägel på rummet.

Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande planlösning som bjuder in till umgänge. Intill köket finns gott om plats för ett större matbord medan vardagsrumsdelen erbjuder generösa ytor för en bekväm soffgrupp. Stora fönsterpartier i söder och öster fyller rummet med ett vackert ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den stämningsfulla braskaminen blir en naturlig mittpunkt under årets svalare månader och skapar en varm och ombonad känsla.

De sociala ytorna fortsätter ut i det inglasade, vinterbonade uterummet som tillsammans med den generösa altanen blir en självklar plats för umgänge året om. Altanen ligger i ett optimalt söderläge och övergår elegant till det privata poolområdet med ett exklusivt pooltak, soldäck och bastu – en egen oas för avkoppling och sköna sommardagar. Trätrallen löper runt husets samtliga fasader och gör det enkelt att följa solen från morgon till kväll eller söka skugga under de varmaste timmarna.

Bostaden erbjuder ett rofyllt master bedroom med fönster i två väderstreck, garderobsförvaring och ett ekparkettgolv. Därutöver finns tre flexibla rum som passar utmärkt som sovrum, gästrum, barnrum eller hemmakontor – anpassade efter familjens behov.

Det stilrena badrummet har renoverats och är praktiskt placerat intill entréhallen. Här finns wc, dusch med vikbara glasväggar, vägghängd kommod samt tvättmaskin som förenklar vardagens bestyr.

Vid infarten finns en carport med anslutande förråd och verkstad, båda med separata entréer. Verkstaden erbjuder dessutom fina möjligheter att inreda ett gästrum, ett avskilt hemmakontor eller ett femte sovrum – perfekt för den växande familjen eller långväga gäster.

Som boende i området får ni tillgång till samfällighetens uppskattade båtbryggor och badstrand. Efter bara några minuters promenad väntar morgondopp, båtliv och härliga dagar vid havet – en livsstil som få förunnas och som gör detta boende till något alldeles extra.