1 / 16

Östboviksvägen 114

Lövekulle/skår, Lövekulle/skår, Alingsås, Alingså, Västra Götaland

10 500 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Antal rum: 5 rum

Byggår: 2009

Objektsnummer: 3499765

Beskrivning

Med ett högt och fritt läge ovanför sjön Mjörn erbjuds denna arkitektritade villa om 192 kvm ett boende där design, komfort och natur möts i perfekt harmoni. Huset, uppfört 2009, imponerar med sin spännande planlösning i halv- och helplan, generösa sociala ytor och en fantastisk rymd med tak upp i nock. Stora fönsterpartier fångar ljuset och utsikten, medan den väl tilltagna altanen om cirka 175 kvm skapar en självklar förlängning av bostaden under årets varmare månader. På den lättskötta tomten finns även en attraktiv attefallsbyggnad i två plan om totalt 48 kvm boyta – perfekt som gästhus, generationsboende eller hemmakontor. Ett sällsynt tillfälle för dig som söker ett modernt kvalitetsboende i ett av Alingsås mest eftertraktade lägen.

Design

Högt belägen i attraktiva Skår, med sjön Mjörn som ständig kuliss, ligger denna genomtänkta villa där varje detalj har utformats med fokus på funktion, kvalitet och estetik. Bostaden erbjuder en spännande arkitektur med halv- och helplan som skapar karaktär och en naturlig uppdelning mellan sociala ytor och privata delar.

Redan vid entrén möts man av ett fantastiskt ljusinsläpp och en imponerande rymd. Husets hjärta utgörs av de generösa sällskapsytorna där takhöjden sträcker sig upp i nock och skapar en luftig atmosfär. Vardagsrummet samspelar med matplats och kök i en öppen och social planlösning, samtidigt som braskaminen bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader.

Det platsbyggda köket är stilrent utformat med goda arbetsytor och förvaring, och från köket nås den trivsamma frukostbalkongen i sydostläge där dagens första solstrålar kan avnjutas med utsikt över omgivningarna. Bostaden präglas genomgående av moderna och hållbara materialval med helkaklade badrum, infälld LED-belysning och väl genomtänkta lösningar för dagens livsstil.

Från fyra olika rum på entréplanet finns direkt access till den imponerande altanen om cirka 175 kvm. Altanen ligger skyddad mellan husets vinklar och erbjuder flera naturliga uteplatser för både avkoppling och sociala tillställningar. Läget i sydväst och väster ger många soltimmar och skapar en privat och inbjudande utomhusmiljö.

De privata delarna av huset erbjuder välplanerade sovrum där samtliga har egen klädkammare – en elegant lösning som både maximerar förvaringen och skapar lugna och harmoniska sovrumsmiljöer. På övre plan finns dessutom ett allrum med utgång till en balkong i västerläge där kvällssolen och den vidsträckta utsikten kommer till sin rätt.

I källarplanet finns garage samt generösa förrådsutrymmen som gör vardagen både bekväm och funktionell. Huset är dessutom utrustat med fiberanslutning och multimediauttag i samtliga rum, centraldammsugare samt energieffektiv sprutisolering från Ekofiber i tak och väggar. Installerade solpaneler bidrar till lägre driftskostnader och ett mer hållbart boende. Genomtänkt fasadbelysning och upplyst uppfart förstärker både husets karaktär och den välkomnande känslan när mörkret faller.

På tomten finns även en mycket uppskattad attefallsbyggnad i två plan med totalt 48 kvm boyta. Denna erbjuder fantastiska möjligheter som gästhus, tonårsboende, generationsboende, uthyrningsdel eller representativ arbetsplats för den som arbetar hemifrån.

Skår är ett av Alingsås mest attraktiva bostadsområden med sitt natursköna läge, närheten till sjön Mjörn och bekväma avstånd till både stadskärna och kommunikationer. Här bor du med naturen runt knuten samtidigt som skolor, service och Alingsås charmiga centrum nås på kort avstånd. Kombinationen av sjöutsikt, lugna omgivningar och hög boendekvalitet gör detta till ett boende som sällan kommer ut på marknaden.