1 / 16

Bodalsvägen 22

Bodal, Bodal, Lidingö, Lidingö stad, Stockholm

9 500 000 kr

Hyra: 6 862 kr/mån

Bostadstyp: Övriga hus

Antal rum: 4 rum

Byggår: 1960

Objektsnummer: 3499810

Bekvämligheter

Hiss

Beskrivning

Magnifik havsutsikt och solig balkong – 125 kvm vid vattnet!

Välkommen till denna fantastiska och generösa lägenhet om 125 kvm med ett enastående läge på Bodalsvägen 22, närmast vattnet i Bodal! Här bor du på fjärde våningen med en hänförande panoramautsikt över Värtan, Stockholms inlopp och stadens vackra silhuett. Från lägenhetens många fönster och den härliga balkongen breder utsikten ut sig över vattnet med landmärken som Kaknästornet, Globen, Stadshuset, stadens kyrktorn och Norra Tornen. En utsikt som verkligen är något utöver det vanliga!

Lägenheten erbjuder en mycket tilltalande planlösning med generösa, ljusa sällskapsytor och stora fönsterpartier som låter den fantastiska utsikten ta plats i hemmets alla rum. Det rymliga köket med köksö har öppnats upp mot matsalen och skapar tillsammans med vardagsrummet i fil härliga sociala ytor med ett underbart ljusflöde. Här finns idag tre rymliga sovrum, ett stort och stilrent renoverat badrum samt utmärkta förvaringsmöjligheter i flertalet inbyggda garderober och klädkammare. Samtliga rum har nymålade väggar i en behaglig Stockholmsvit kulör som förstärker känslan av ljus och rymd.

Lägenheten har ursprungligen varit en femrummare och för den som önskar ytterligare ett sovrum finns möjlighet att enkelt återställa den tidigare planlösningen genom att sätta upp en vägg mellan kök och matsal.

Den underbara balkongen i sydvästläge blir en naturlig förlängning av bostaden med härlig eftermiddags- och kvällssol och en storslagen utsikt över vattnet och Stockholm. Balkongen har diskret inglasning som enkelt kan skjutas åt sidan under varma dagar, vilket gör det möjligt att njuta av den vackra omgivningen under stora delar av året.

Läget är svårslaget! Fastigheten ligger närmast vattnet och Bodals vackra klippor, med grönskande natur och en härlig promenadstig precis nedanför huset. Här bor du med naturen och vattnet som närmaste granne, samtidigt som Stockholms innerstad finns på bekvämt avstånd.

Fastigheten är mycket välskött med de stora renoveringarna gjorda och erbjuder bland annat två stora, moderna hissar. Möjlighet finns att hyra parkering i närområdet.

Ett unikt tillfälle att förvärva ett rymligt och mycket trivsamt hem med ett av Bodals allra finaste lägen – där den vidsträckta havsutsikten, ljuset och närheten till naturen skapar ett boende utöver det vanliga!

Design

HALL

Ljus och välkomnande hall som öppnar upp mot lägenhetens tre sovrum samt har anslutning till badrum och vardagsrum. Redan innanför entrédörren möts man av den hänförande utsikten över Stockholms inlopp. Hallen har stilrent grå/svart klinkergolv med behaglig golvvärme samt praktisk förvaring i form av inbyggd garderob och städskåp med överskåp.

SOVRUM 1

Rymligt och rofyllt sovrum med strålande havsutsikt genom ett stort fönster med vacker marmorfönsterbräda. Nymålade väggar i Stockholmsvitt och ljust laminatgolv skapar en ljus och harmonisk atmosfär. En generös garderobsvägg med djupa, inbyggda garderober och överskåp erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 2

Ytterligare ett rymligt och rofyllt sovrum med samma magnifika utsikt över vattnet och Stockholms inlopp. Stort fönster med marmorfönsterbräda och nymålade väggar i Stockholmsvitt. Fyra djupa, inbyggda garderober med överskåp ger mycket goda förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 3

Trivsamt och välplanerat sovrum med direkt utgång till lägenhetens fantastiska balkong. Nymålade väggar i Stockholmsvitt och snyggt laminatgolv. Här finns en garderob med spegelskjutdörrar samt en mycket rymlig klädkammare med ytterligare garderobsförvaring. Fönster med marmorfönsterbräda.

BALKONG

En alldeles fantastisk balkong med ett högt och fritt läge och en hänförande panoramautsikt över vattnet, Stockholms inlopp och stadens vackra silhuett. Här breder utsikten ut sig mot bland annat Kaknästornet, Stadshuset, stadens kyrktorn och Norra Tornen. Precis nedanför balkongen ligger Bodals vackra klippor och grönskande natur.

Balkongen har ett härligt väst-/sydvästläge med eftermiddags- och kvällssol. Diskret inglasning som enkelt kan skjutas åt sidan under varma dagar gör balkongen till ett extra uterum under stora delar av året. Trätrall på golvet bidrar till den ombonade känslan. En underbar plats att njuta av solen, naturen och den storslagna utsikten.

BADRUM

Generöst, utbyggt och smakfullt renoverat badrum med stilrena materialval och genomtänkt inredning. Gråsvart klinkergolv med golvvärme, i samma utförande som hallens golv. Här finns en lyxig dubbeldusch med två takduschar, vägghängd WC samt en bred dubbelkommod med två handfat och en stor spegel med belysning. Elektrisk handdukstork och infällda spotlights i taket. Praktisk tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

KÖK

Stort, ljust och mycket trivsamt kök som öppnats upp mot den tidigare separata matsalen. Den öppna planlösningen skapar härliga sällskapsytor och ett fantastiskt ljusflöde från fönster i två väderstreck, samtliga med enastående havsutsikt och vackra marmorfönsterbrädor.

Köket har vita skåpluckor och vitrinöverskåp med belysning samt gott om förvaring och generösa arbetsytor. Den inbjudande köksön har en kraftig bänkskiva i massiv ek, praktisk förvaring och en trevlig frukostplats. Rejäl arbetsbänk i rostfritt stål med infälld diskho.

Den maskinella utrustningen (det mesta från Siemens) består av induktionshäll, takhängd köksfläkt, mikrovågsugn (ny 2026), varmluftsugn samt side-by-side kyl och frys, diskmaskin och vinkyl.

Nymålade väggar i Stockholmsvitt bidrar till den ljusa och luftiga känslan. Gråsvart klinkergolv (samma som i hallen) med golvvärme.

MATSAL

I öppen anslutning till köket ligger den rymliga och ljusa matsalen med parkettgolv och nymålade väggar i Stockholmsvitt. Stort fönster med marmorfönsterbräda och en fantastisk utsikt över vattnet. Här finns gott om plats för ett rejält matsalsbord och trevliga middagar med familj och vänner.

Matsalen har tidigare varit ett separat rum och kan för den som önskar återställas till ytterligare ett sovrum, vilket ger möjlighet att disponera lägenheten som en femrummare.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med ett imponerande fönsterparti som bjuder på en storslagen, fri utsikt över Stockholms inlopp. Fönstrets låga bröstning ger ett fantastiskt ljusinsläpp och låter den vackra vattenutsikten bli en naturlig del av rummet. Elegant marmorfönsterbräda, parkettgolv och nymålade väggar i Stockholmsvitt. Ett mycket trivsamt sällskapsrum där ljuset, rymden och den enastående utsikten står i centrum.