1 / 16

Mimervägen 9

Södertälje, Stockholm

3 995 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Antal rum: 6 rum

Byggår: 1944

Objektsnummer: 3521785

Beskrivning

Välkommen till Mimervägen 9 – en charmig och välplanerad villa från 1944, belägen på en stor, lummig och uppvuxen tomt med härlig grönska och en rofylld känsla. Här erbjuds ett trivsamt hem med generösa sällskapsytor, fyra sovrum och gott om utrymme för hela familjen.

Husets karaktär från byggåret möter moderna och praktiska lösningar på ett fint sätt. De stora sällskapsrummen bjuder in till umgänge och vardagsliv, med ett rymligt vardagsrum som naturlig samlingspunkt. Här finns dessutom en vacker kakelugn som skapar både stämning och värme under årets kallare månader.

Planlösningen erbjuder hela fyra sovrum, vilket ger gott om plats för familj, gäster, hemmakontor eller hobbyverksamhet.

Källaren rymmer bland annat förråd, tvättstuga och bastu – perfekt för den som uppskattar gott om förvaring och extra funktionella ytor. Här finns även en matkällare med kylaggregat.

Fastigheten värms upp med luft/vatten-värmepump, vilket ger en modern och energieffektiv uppvärmningslösning.

Utomhus väntar en stor och uppvuxen tomt med lummig grönska som ger en härlig känsla av avskildhet och lugn. En plats att njuta av under årets varmare månader, oavsett om dagen spenderas med familj och vänner eller i en stillsam stund bland grönskan.

Mimervägen 9 är ett hem med gott om plats, charm och karaktär – en klassisk 40-talsvilla med generösa sällskapsytor, fyra sovrum, kakelugn, bastu och en underbar uppvuxen tomt.

Design

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade villa med en härlig kombination av funktionella ytor och fina möjligheter för både vardagsliv och umgänge. Här erbjuds ett ljust och luftigt boende med flera uppskattade sällskapsytor, fyra sovrum och gott om förvaring – kompletterat med en hel källare och garage.

Husets naturliga samlingspunkt är det rymliga vardagsrummet, som har gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering. I anslutning finns matplatsen, med fina ytor för middagar och sociala tillställningar. Från matplatsen nås även den trevliga uteplatsen, vilket skapar en fin kontakt mellan inne och ute.

Köket är praktiskt planerat och har goda arbetsytor samt plats för den som vill laga mat samtidigt som familj och gäster umgås i de angränsande delarna av huset.

Villan erbjuder fyra sovrum i varierande storlek. Det större sovrummen är generöst tilltaget och de övriga två lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Är man i behov av flera sovrum kan man lätt dela av ett sovrum till två.

Ett stort plus är det rymliga uterummet, som förlänger säsongen och ger ytterligare en härlig plats att umgås på. Utöver detta finns verandor och uteplatser som ger goda möjligheter att följa solen och njuta av utomhusmiljön under årets varmare månader.

På tomten finns även ett fristående förråd/uthus, perfekt för exempelvis trädgårdsredskap, hobby eller annan förvaring.

Under huset finns en hel källare med mycket goda förvaringsmöjligheter. Här finns gott om utrymme för att organisera exempelvis säsongsförvaring, verktyg, fritidsutrustning och annat som hör till familjens vardag. Källaren ger dessutom huset en praktisk extra dimension och gott om plats att växa i.