1 / 17

Broälvsvägen 16

Brodalen, Brodalen, Lysekil, Lysekil, Västra Götaland

1 950 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Antal rum: 4 rum

Byggår: 1966

Objektsnummer: 3526635

Beskrivning

Hem med fina uppdateringar

Välkommen till ett välskött hus i Brodalen där flera större förbättringar redan är gjorda. Tak, fasad med tilläggsisolering och 3-glasfönster uppdaterades 2010. Dränering och tilläggsisolering av grundmur utfördes 2026 då även extra parkering skapades. Här finns vardagsrum med utgång till altan, kök med uppdaterade vitvaror, möjlighet till extra sovrum samt källare med gillestuga, tvättstuga, garage och bra förvaring.

Välkomna på visning!

Design

Hem med många möjligheter

Välkommen till detta välskötta hus i Brodalen där flera stora förbättringar redan är utförda. Här bor vi i ett trivsamt hem med genomtänkta uppdateringar, bra förvaringsmöjligheter och en lättskött tomt med plats för både odling och umgänge.

Under åren har huset löpande förbättrats med bland annat nytt tak 2010, ny fasad med tilläggsisolering och nya 3-glasfönster samma år. Under våren 2026 utfördes dränering och tilläggsisolering av grundmuren, samtidigt som ytterligare en parkeringsplats anlades. Staketet runt huset sattes upp 2025 och ramar in tomten på ett fint sätt.

På entréplanet möts vi av en välkomnande hall med trappa både till vinden och källaren. Här finns ett trevligt vardagsrum med utgång till altanen, ett kök med träbänkskiva och uppdaterade vitvaror samt två sovrum där master bedroom erbjuder en stor klädkammare som kan göras om till ytterligare sovrum vid behov. Barnrummet har hela fem garderober som ger gott om förvaring.

Badrummet är från tidigt 2000-tal och är utrustat med våtrumsmatta, tapet, wc, kommod och handdukstork.

Ytskikt och golv har generellt fräschats upp under 2021–2022 och flera vitvaror är utbytta mellan 2021–2026.

Källarplanet nås både inifrån huset och via egen ingång från trädgården. Här finns en rymlig gillestuga, två matkällare, tvättstuga med bra arbetsytor samt pannrum med installerad elpanna. Den tidigare oljetanken finns kvar men används inte idag. I huset finns även ett integrerat garage där tidigare kök idag fungerar som praktisk förvaring.

Tomten erbjuder plana gräsytor, fina rabatter, odlingsland och uppsamlingsbrunn för regnvatten till bevattning. Här finns gott om plats att trivas tillsammans både inne och ute.