1 / 3

Budgivning pågår

Obebyggd skogsfastighet i Lekvattnet.

Lekvattnet, Lekvattnet, Torsby, Torsby, Värmland

550 000 kr

Bostadstyp: Tomt

Objektsnummer: 3529228

Beskrivning

Skogsfastighet med stark virkesvolym och två jakträtter i Lekvattnets VVO

Här erbjuds en lättskött och attraktiv skogsfastighet i natursköna Lekvattnet med goda möjligheter för både den skogsintresserade investeraren och den jaktintresserade köparen. Fastigheten omfattar cirka 7,6 hektar produktiv skogsmark med ett totalt virkesförråd om cirka 1 281 m³sk, vilket motsvarar ett mycket starkt medelförråd på hela 169 m³sk per hektar. Skogsbeståndet domineras av tall och gran och består till stor del av äldre, välväxande skog med betydande avverkningsmöjligheter.

Enligt den aktuella skogsbruksplanen finns en föryngringsavverkningspotential om cirka 928 m³sk under planperioden, vilket ger goda möjligheter till framtida intäkter. Fastigheten har dessutom en beräknad bonitet om cirka 5,2 m³sk per hektar och år, vilket skapar fina förutsättningar för långsiktig skoglig tillväxt och värdeutveckling.

Fastigheten är belägen sydväst om Lekvattnet med närhet till Rabakkostugan och längdskidstadion, i ett område som erbjuder fina möjligheter till friluftsliv året om. Samtidigt präglas skogen av god balans mellan produktion och naturhänsyn där cirka 11,8 procent av fastigheten är avsatt för naturvårdsändamål, vilket bidrar till ett varierat och naturskönt landskap.

För den jaktintresserade är detta ett särskilt intressant objekt då fastigheten säljs med två jakträtter inom Lekvattnets VVO. Det ger tillgång till stora sammanhängande jaktmarker och fina möjligheter till jakt på bland annat älg, rådjur och annat vilt i ett välkänt jaktområde.

En mindre men virkesrik skogsfastighet med god avkastningspotential, starkt virkesförråd och attraktiva jaktmöjligheter i hjärtat av norra Värmland. Ett utmärkt tillfälle för dig som söker en kombination av investering, rekreation och naturupplevelser.