1 / 16

Rörstrandsgatan 52

Vasastan - Birkastan, Vasastan - Birkastan, Stockholm, Stockholms stad, Stockholm

3 995 000 kr

Hyra: 2 180 kr/mån

Bostadstyp: Övriga hus

Antal rum: 1 rum

Byggår: 1909

Objektsnummer: 3559859

Bekvämligheter

Hiss

Beskrivning

På underbara Rörstrandsgatan hittar du denna charmiga och smakfullt renoverade 1:a om 33 kvm. Här kombineras sekelskifteskänsla med genomtänkta moderna inslag, högt i tak, stora fönster och en planlösning som får bostaden att kännas betydligt större än sina kvadratmeter. Ett hem där charm, funktion och ett fantastiskt läge möts på bästa sätt.

Redan vid första steget in slås man av hur ljus och rymlig lägenheten känns. Det höga taket och det stora fönstret i vardagsrummet ger ett härligt ljusinsläpp, särskilt under förmiddagen när solen letar sig in i bostaden. Den smarta planlösningen med separat kök gör att rummen får tydliga funktioner och samtidigt skapar en luftig känsla.

Det separata köket bidrar till att bostaden upplevs större, eftersom lägenhetens olika delar kan nyttjas samtidigt och för olika ändamål. Smakfullt kök från Vedum och välutrustat för den som tycker om att laga mat. Här finns gott om arbetsyta och förvaring samt en trevlig vinkyl. Köket fungerar lika bra till vardags som när vännerna kommer över då man kan duka upp för fler runt bordet. Här ligger ett vackert ekgolv och den tillhörande klädkammaren ger gott om plats för förvaring. Bostaden erbjuder även spännande möjligheter för den som på sikt vill förändra planlösningen. En annan lägenhet i huset med samma grundförutsättningar har byggts om till en 2:a, vilket visar på potentialen att utveckla bostaden ytterligare.
Badrummet är fräscht och rymligt med dusch och wc. Lägenheten är även utrustad med säkerhetsdörr och Plejd i kök och sovrum, vilket gör det möjligt att smidigt styra takbelysningen via app.

Den smarta planlösningen kompletteras dessutom av praktisk förvaring ovanför ingången till vardagsrummet, vilket ger ytterligare plats för sådant som annars lätt tar upp värdefull golvyta. En annan stor kvalitet är lugnet. Trots det centrala läget ligger bostaden längre bort på Rörstrandsgatan och har knappt någon insyn. Även ljudnivån från grannar är ovanligt låg, dessutom inga grannar bredvid på våningsplanet.

Bostaden har ett fantastiskt läge på populära Rörstrandsgatan mitt i Birkastan, med Sankt Eriksplan och Odenplan på bekvämt avstånd. Längs Rörstrandsgatan finns restauranger, barer, caféer och butiker, samtidigt som bostaden ligger på en lugnare del av gatan. I närområdet finns mängder av uppskattade restauranger och kvartersfavoriter. Ta ett glas vin på Ambar, beställ pizza från 800 Grader eller ramen från Totemo Ramen. För den som gillar ett aktivt liv är läget minst lika bra. Hagaparken och Karlberg erbjuder fina löpspår och promenadstråk, och i Hagaparken finns även tennisbanor. Dessutom finns flera SATS-gym inom bekvämt gångavstånd. När vardagens små ärenden ska fixas finns även Green Heads och Lolodi alldeles i närheten.