1 / 16

Kommande

Pirvägen 10

Svälthagen, Svälthagen, Finspång, Finspång, Östergötland

Pris ej angivet

Bostadstyp: Övriga hus

Antal rum: 6 rum

Byggår: 1931

Objektsnummer: 3560114

Beskrivning

Hur beskriver man ett dröm hem på en av Finspångs absolut attraktivaste och anrikaste gator där man både har en uppvärmd pool, utsikt mot Bönnern, gångavstånd till båtbrygga och badplats, ett energieffektivt hus med solceller och bergvärme som gör att man endast har en energiförbrukning kring 2.500kWh/år? Att få fram alla fördelar med detta hus går knappt men här kommer ett axplock av dem:

Här bor du i ett stort välskött hus som fått nytt tak på både huset och garaget, nyinstallation av totalt 41 solceller med fyra batterier (ytterligare två är beställda och kommer under början av 2027), 3-glas isolerfönster på övervåningen, ny bergvärmepump och ett extra borrhål, nya vitvaror i köket, fiber, SPA-avdelning i källaren som renoverades 2020 och pool som fick nya skivor och liner ca 2020.

Rymlig villa med stora sällskapsytor på både entréplan och övre plan. På entréplan finns ett luftigt kök med ljusinsläpp åt tre håll med utgång både till altanen med markis på framsidan och det inglasade uterummet på gaveln. På övre plan finns tre sovrum och en stor vind som man skulle kunna isolera och inreda om man behöver mer yta. I källarplan finns en gillestuga, pannrum och SPA-avdelningen.

På tomten finns ett garage med extra stor fjärrstyrd garageport och laddbox till elbil. Tomten är plan på framsidan med fina planteringar och fruktträd, på baksidan sluttar tomten ner mot altandäcket kring poolen. Här kan man njuta av ett privat och soligt läge.

På Pirvägen 10 bor du på en lugn gata med 18m från tomtgräns till Bönnern, gångavstånd till badplats, båtbrygga, centrum, förskola, restauranger och mataffär. Här bor du på gräddhyllan i Finspång i ett stort och omtyckt hus med gott om förvaring och plats för att hålla middagar och fester.

Hör av dig för att inte missa någon visning!

Design

Renoveringar
2020 Ny liner och skivor i pool.
2020 Nytt kakel i badrummet i källaren. Nytt klinkergolv i dusch, bastu och badrum i källaren. Nytt klinkergolv i gillestugan. Nytt avlopp i källaren ut till gatan. Ny veranda
2021 Markiser
2022 Motordriven ventilation på skorstenen, ventilation fönster,
2022 Nytt tak på hus: ny tjärpapp, reglar, nya halvglaserade betongpannor. Nya vindskivor, hängrännor och stuprör. Slipat skorsten och målat plåttak över verandan. Målat runt huset under hängrännor.
2022 Nytt innertak på gästtoalett och 3-glasfönster.
2022 Nya vitvaror i kök; frysskåp, kylskåp, spishäll. Ny köksfläkt med elmotor i köket som förbränner allt fett till 97,5-99%. Köksfläkten har 15 års garanti och behöver ingen rengöring eller service, endast fettgaller behöver diskas.
2023 Ny ugn
2023 Ny bergvärmepump Nibe s1255. Försäkrad fram till 2031 (7 år plus ett extra år från 2023)
2023 Nytt extra borrhål för bergvärmen; 210m. Det finns även ett gammalt borrhål på 131m. Bergvärmen tar 2/3 av värmen från borrhålet på 210m och 1/3 av värmen från borrhålet på 131m.
2023 Installation av 27 solpaneler och växelriktare 10kWh
2024 Installation av 14 solpaneler och laddbox i garage
2025 Installation av 2 batterier till solcellerna.
2025 Ny starkare växelriktare Growatt 15 kWh
2025 Ny motordriven garageport 4,5m bred och spotlights till garageport som styrs med plejd.
2025 Nytt tak till garage; halvglaserade betongpannor samt nya vindskivor och foder.
2025 installation av luft/luftvärmepump i garaget
2026 Två nya batterier till solcellerna med AI styrning.
2026 Ny köksblandare vid diskbänk, ny diskmaskin. Nya röranslutningar diskbänk
2026 Fiber indraget i huset.
2026 Uppsågning av vägg mellan vardagsrum och matrum. Lamellimmade ekskivor i tak, sidor och golvsockel. Lamellimmade foder special furu laserat.
2026 Vitlaserad panel på vägg i matrum.
2026 Heltäckningsmatta i glasverandan