1 / 16

Lekstorps industriväg 11

Lerum, Västra Götaland

6 500 000 kr

Bostadstyp: Tomt

Objektsnummer: 3560397

Beskrivning

Här kommer inom kort att utbjudas en kommersiell fastighet till försäljning. Fastigheten om strax under 1.500 kvm håller idag en verksamhetslokal uppförd 1991 med helt om- och tillbyggd 2024 om 480 kvm totalyta. Lokalen är praktiskt byggd med möjlighet till avdelning där portar och ingångar är placerade med omsorg. Tre vikportar samt separat sidoingång finns i entréplan och till övre plan finns separat ingång via ramp. Byggnaden håller en hög klass med kontor, kökspentry och två stycken toaletter. Verkstad med golvränna kopplad till oljeavskiljare. Fastigheten är inhängnad med kraftigt staket och motoriserad grind och alla körytor i asfalterade med gott om yta för såväl uppställning som parkering. För fastigheten råder en generös detaljplan som medger byggrätt om 50% av tomtytan med bygghöjd om 7 m. Lämna din intresseanmälan redan idag!

Design

Byggnaden genomgick totalrenovering och utbyggnation under 2024, se separata bygglovshandlingar. Uppvärmning via luft/luft-värmepumpar, kommunalt VA och fiber finns installerat. Entréplan är praktiskt uppbyggt för möjlighet att avdela till två separat avdelningar om c:a 120 kvm vardera och övre plan nås via egen ingång vilket ger flexibilitet för framtida ägare som ej behöver nyttja hela lokalen till egen verksamhet.

Överlåtelse avser fastigheten och ej bolag.