1 / 16

Hovsätter 1185

Vallsta, Vallsta, Bollnäs, Bollnä, Gävleborg

845 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Antal rum: 4 rum

Byggår: 1909

Objektsnummer: 3561975

Beskrivning

Hovsätter 1185 är en lantligt belägen fastighet med ett högt och naturskönt läge som bjuder på en hänförande utsikt över landskapet och ned mot Ljusnans dalgång. Här erbjuds ett rofyllt boende där naturen ständigt är närvarande och där både permanent- och fritidsboende passar utmärkt.

Tomten gränsar mot skogskanten, vilket ger direkt tillgång till fina promenadstigar, svamp- och bärmarker samt härliga naturupplevelser året runt. Läget kombinerar avskildhet med närhet till några av Hälsinglands mest uppskattade besöksmål. På kort avstånd finns badmöjligheter i Orbaden, längdskidåkning i Vallsta samt utförsåkning i både Arbrå och Järvsö. I Vallsta finns dessutom skola, matbutik, pizzeria och bensinstation, vilket gör vardagen bekväm och lättillgänglig.

På fastigheten finns ett charmigt bostadshus i 1½ plan. Invändigt möts man av rymliga rum med generöst ljusinsläpp och flera bevarade detaljer som bidrar till husets genuina känsla. Köket har en äldre vedspis som förstärker den lantliga atmosfären, och en murad öppen spis skapar en varm och trivsam samlingspunkt i hemmet. Övervåningen erbjuder två sovrum och disponibla utrymmen såsom en stor hall/allrum.

På tomten finns även äldre komplementbyggnader som bidrar till gårdskänslan och erbjuder möjligheter för förvaring, hobbyverksamhet eller framtida utveckling.

Fastigheten har en mycket god grund att bygga vidare på. För cirka elva år sedan genomfördes flera viktiga investeringar då jordvärme installerades, trekammarbrunn anlades och fiber drogs in i huset. Dessa åtgärder har skapat goda förutsättningar för ett bekvämt och modernt boende även i framtiden.

De senaste tio åren har huset varit uthyrt. Eftersom nuvarande ägare inte själv har bott i fastigheten under denna tid kommer försäljningen att ske med friskrivningsklausul. Tänk på undersökningsplikten!

Hovsätter 1185 är en fastighet med stor utvecklingspotential och många möjligheter för den som söker ett naturnära boende med charm, avskildhet och ett fantastiskt läge i hjärtat av Hälsingland.

Design

Välkommen in i den rymliga hallen som erbjuder gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Härifrån skapas en naturlig rundgång genom bostadens sociala ytor. Hallen leder vidare till det charmiga lantköket med vedspis som bidrar till en genuin och hemtrevlig känsla. Intill köket ligger matrummet med platsbyggd förvaring – ett flexibelt rum som även lämpar sig utmärkt som ett tredje sovrum för den som har behov av det.

Vidare öppnar sig vardagsrummet med vackra plankgolv och en stämningsfull öppen spis som blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. I anslutning till hallen finns även en praktisk toalett.

Från hallen nås både en mindre jordkällare under huset och trappan som leder upp till övervåningen.

På övre plan möts du av en generös och möblerbar hall som med fördel kan användas som allrum, arbetsplats eller extra sällskapsyta. Härifrån nås två sovrum samt ett kombinerat dusch- och tvättrum som gör vardagen bekväm och funktionell.

Varmt välkommen att upptäcka fastighetens möjligheter på plats!