Beskrivning

Välkommen till Bruksgatan 2 – ett hem som kombinerar ljus, rymd och ett fantastiskt läge med utsikt över Södertälje kanal och Mälarens inlopp!

Här erbjuds en ljus och välplanerad gaveltrea med generösa sällskapsytor, två rymliga sovrum och en underbar inglasad balkong som blir en naturlig förlängning av bostaden. Ett hem att trivas i från första stund!

Bostadens sociala hjärta utgörs av det luftiga vardagsrummet och köket, som tillsammans skapar en härlig miljö för både vardagsliv och umgänge. Här finns gott om plats för middagar med familj och vänner såväl som avkopplande stunder i soffan. Gavelläget bidrar till ett fint ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd.

De två harmoniska sovrummen erbjuder gott om plats för både säng och förvaring, vilket gör bostaden lika väl lämpad för barnfamiljen som för paret eller den som önskar ett hemmakontor. Här finns dessutom ett helkaklat duschrum med praktisk tvättsektion samt en separat gäst-WC som förenklar vardagen. **Till bostaden hör även ett externt förråd, bekvämt beläget på samma våningsplan.**

**Bostadens absoluta höjdpunkt är den generösa inglasade balkongen om cirka 16 kvm!** Här väntar en alldeles egen oas med hänförande utsikt över Södertälje kanal och Mälarens inlopp. Föreställ dig att börja dagen med morgonkaffet medan båtarna sakta glider förbi, eller avsluta kvällen i lugn och ro med utsikten som sällskap. Tack vare inglasningen kan du njuta av denna fantastiska plats under stora delar av året – en miljö som verkligen sätter guldkant på tillvaron!

Ytterligare ett stort plus är den **förmånliga månadsavgiften om endast 5 342 kr, där värme, vatten och bredband ingår!** Föreningen har dessutom gjort en framtidsinriktad satsning genom att installera **solceller för egenproducerad el**, ett positivt steg mot en mer hållbar och energieffektiv fastighet. Möjlighet till parkering finns också, vilket gör boendet extra bekvämt.

Läget är svårslaget med närhet till både natur, vatten och stadens puls. På bekvämt gångavstånd når du Södertäljes stadskärna med shopping, restauranger, caféer och service. För pendlaren finns busshållplats i närheten med direktbuss till Liljeholmen på cirka 30 minuter.

Här får du ett hem med det lilla extra – attraktivt gavelläge, genomtänkt planlösning, fantastisk vattenutsikt, generös inglasad balkong och låg månadsavgift. Ett boende som förenar livskvalitet, bekvämlighet och framtidstänk!

Varmt välkommen på visning!