1 / 17

Sothönevägen 9

Evlinge, Värmdö kommun, Stockholms län, Sverige

2 995 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Fritidshus

Boarea: 39 m²

Biarea: 30 m²

Tomtarea: 3670 m²

Byggår: 1962

Driftskostnad: 29 963 kr/år

Taxeringsvärde: 2 715 000 kr

Objektsnummer: 264076596

Pris per m²: 76 795 kr/m²

Beskrivning

Stor naturtomt med potential att bygga nytt – högt, fritt och insynsskyddat läge!

Design

Välkommen till en mycket stor och vackert belägen naturtomt i eftertraktade Evlinge, med ett högt, fritt och insynsskyddat läge. Här finns en unik möjlighet för dig som vill skapa något helt eget – den generösa byggrätten ger potential att bygga ett nytt, större hus om så önskas. För den som hellre vill ta tillvara på det som redan finns går det även att renovera och förvalta de befintliga husen. Vatten och avlopp är kommunalt och betalt fram till tomtgränsen.

Tomten är mycket stor och lättskött, med en härlig variation av skog, berg, gräsmatta och blåbärsris/lingon. Här finns sol under hela dagen, samtidigt som tomtens naturliga miljö erbjuder sköna skuggplatser. För den som önskar en större, plan gräsmatta finns möjlighet att anordna detta. Tomten gränsar mot allmänning och skog, vilket bidrar till den privata och naturnära känslan.

På tomten finns idag två hus, båda med renoveringsbehov, samt friggebod. Huvudbyggnaden om ca 39 kvm består av matrum/uterum, kök med matplats, sovrum, badrum och WC. Det andra huset o ca 30 kvm har kök med matplats, sovrum samt WC/badrum. Här finns således flera möjligheter – renovera och utveckla befintliga byggnader eller skapa ett nytt boende från grunden.

Trivsamma Evlinge – nära natur, vatten och gemenskap
Evlinge är ett omtyckt och eftertraktat område med en fin kombination av skärgårdskänsla, lugn och närhet till naturen. Sothönevägen är en mycket lugn väg utan genomfartstrafik och omgivningarna bjuder på vackra promenad- och strövområden.

Här finns fina lekplatser, hundrastgård, boulebana, fotbollsplan och en mysig grillplats vid Hinsaviken. I området finns även bad- och båtplatser, och de boende har förtur till båtplats i Hinsaviken.

För den som tycker om att vara ute i naturen finns en ny promenadväg genom skogen, och på cykel- och promenadavstånd finns en vacker strand. Det finns även en trevlig cykelväg till ett stort stall, vilket uppskattas av den hästintresserade.

Föreningarna i området organiserar årligen midsommarfirande, simskola och ibland andra aktiviteter som bl a loppis och musikfestival.
Evlinge tomtområde som inte är privat tomtmark ägs av Evlinge fastighetsägarförening. Ytan uppgår till 1.400.000 m2 och omfattar bla. fotbollsplan, midsommarstång, lekplats, sex båthamnar, båtvarv, 2 badstränder, en badholme samt två andra holmar. Medlemmarna i fastighetsägarföreningen är således delägare i dessa värdefulla tillgångar. Hemsida till samfällighetsförening, fastighetsägarförening och båtklubb hittar ni här: http://www.evlinge.com/

Busshållplatsen ligger på bekvämt gångavstånd, och med kollektivtrafik tar du dig till Slussen på cirka 45 minuter. Detta gör Evlinge till ett perfekt alternativ för den som vill ha skärgårdslugnet, året runt eller som fritidsboende, men ändå ha möjligheten att enkelt ta sig in till Stockholm city.