1 / 16

Brf. Skogsfåglarna Tjädern vec

Högfjället, Malung-Sälens kommun, Dalarnas län, Sverige

45 000 kr

60 000 kr

25%

Upplåtelseform: Arrende

Bostadstyp: Fritidshus

Boarea: 80 m²

Biarea: 5 m²

Antal rum: 4 rum

Driftskostnad: 5 738 kr/år

Objektsnummer: 254109085

Pris per m²: 563 kr/m²

Beskrivning

Brf Skogsfåglarna Tjädern – vecka 13, hus 1. Rymlig och välplanerad timmerstuga om cirka 80 kvm med sex bäddar, bastu och öppen spis. Här bor du nära längdspår och transportlift till Högfjällets skidbackar – ett trivsamt fjällboende för hela familjen.

Under 2027 disponeras vecka 15.

Design

Andel av bostadsrätt i Brf. Skogsfåglarna Tjädern vecka 13, hus 1. SÄLEN.
Vecka 13/15 betyder att man disponerar vecka 13 men om den veckan infaller i påskveckan disponerar man vecka 15 istället det året.
Ta på skidorna direkt vid husknuten och njut av ski-in/ski-out. Stugorna, byggda 1976–77 i gediget timmer, håller högsta kvalitet och erbjuder en trivsam atmosfär. Boytan är cirka 80 kvm med en social planlösning. Vardagsrummet på 28 kvm har en eldstad och en bardisk mot matplatsen. En altan i sydvästläge ger soliga eftermiddagar och kvällar. Sovavdelningen består av ett sovrum med dubbelsäng och tre garderober samt två sovrum med vardera två bäddar och två garderober. Stugan har bastu, dusch och en separat WC med gott om utrymme.

Köket är välutrustat med elspis, mikrovågsugn, diskmaskin, kylskåp, kaffebryggare, vattenkokare och brödrost. I hallen finns ett torkskåp för bekväm förvaring av skidkläder. Inredningen är rustik och ger en genuin fjällkänsla. Glas, porslin och övrig köksutrustning ingår, liksom TV med kanalutbud från Com Hem. Uppvärmningen sker genom elvärme, luftvärmepump och eldstad för extra komfort.

Brf Skogsfåglarna ligger endast 400 meter från Högfjällshotellet och granne med Högfjällscenter, med nära anslutning till fjällvägen Sälen-Rörbäcksnäs. Stugorna är färgsatta för att smälta in i fjällmiljön och är byggda så att alla boende har en altan och nära till transportliftarna som tar dig till både Högfjället och Lindvallen. Här finns även några av Sälens bästa längdskidspår på bekvämt avstånd.

Gångavstånd till Högfjällshotellets restauranger, spa, bio och nöjesliv, liksom till ICA Toppen, Sälens Fjällkyrka och Gammelgården. Barnområdet på Högfjället har knappliftar, rullband och enkla skidbackar, samt äventyrsområdet Knattesvängen med tunnlar och roliga figurer. Här finns också samlingsplats för skidskola, toaletter, café, värmestuga, grillplats och SkiStarshop.

Att äga en andel i bostadsrätt här innebär ett hållbart och ekonomiskt fördelaktigt fritidsboende. Bytesdag är lördagar.

En perfekt fjällstuga med direkt tillgång till backar och spår – redo för nya ägare att njuta av!

Service i närområdet

I direkt närhet till stugan ligger Högfjällscentret (HC), cirka 100 meter bort. Här finns bland annat Görans Skidshop. Som andelsägare i Storfjällsbyn erhålls rabatt hos Görans Skidshop, vilket ger fördelaktiga priser på såväl skiduthyrning som utrustning.

Cirka 500 meter från stugan ligger Högfjällshotellet med ett bredare utbud av restauranger, butiker, skidskola och övriga aktiviteter.

Kommunikationer

Skidbussarna till Sälens övriga destinationer stannar vid Högfjällscenter som ligger i närheten av stugan.

Naturmiljö

Brf Skogsfåglarna är belägen i skidområdet på Högfjället i Sälen, ett av Sveriges mest välkända och etablerade fjällområden. Sälen är en tydlig helårsdestination med ett mycket brett utbud av aktiviteter och upplevelser under alla årstider, i kombination med väl utbyggd service och infrastruktur.

Vintertid erbjuder området omfattande möjligheter till alpin skidåkning med direkt närhet till liftar och nedfarter på Högfjället samt vidare förbindelser mot Lindvallen. Här finns även välpreparerade längdskidspår, skoterleder, hundspann och andra vinteraktiviteter som gör området attraktivt för både familjer och mer aktiva besökare.

Under sommar och höst används fjällmiljön för ett varierat friluftsliv. Området erbjuder vandringsleder i fjällterräng, goda möjligheter till cykling och mountainbike, fiske i sjöar och vattendrag samt bär- och svampplockning. I Sälen finns även golfbana, badmöjligheter och upplevelsecenter som Experium med äventyrsbad, spa, bowling och restauranger, vilket gör området uppskattat även utanför vintersäsongen.

Sälen har ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang året om. Kombinationen av fjällnatur, många aktiviteter och god tillgänglighet gör området till ett populärt resmål för både kortare vistelser och återkommande fjällgäster.

Redan på 1930-talet uppmärksammades platsens goda förutsättningar för vinterturism. Den norske entreprenören Johan Wilhelm (J.W.) Klüver valde Sälen efter studier av snötillgång och klimatförhållanden och lät uppföra Sälens Kur- och Högfjällshotell, som öppnade 1937. Detta lade grunden till Högfjällets utveckling som fjälldestination.