bovision-logo-whitebovision-30-år
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15

    Ski in/ski out på Gaustablikk

    Telemark fylke, Rjukan, Tinn, Telemark, Norge

    8 297 964 kr 
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Bostadstyp
    Fritidshus
    Boarea
    103.9 m²
    Biarea
    103 m²
    Tomtarea
    802 m²
    Antal rum
    6 rum
    Objektsnummer
    264078791
    Pris per m²
    79 865 kr/m²
    Beskrivning

    Myrestaulkollen | Prosjektert nøkkelferdig hytte med ski in/ski out på Gaustablikk

    Design


    Rå 106 er en moderne og funksjonell hytte på 106 kvm med gjennomtenkt planløsning og kraftfullt uttrykk. Den populære løsningen med to separate soveromsfløyer – hver med eget bad – gir både privatliv og praktiske fordeler. Mellom stue og kjøkken skaper en synlig bærekonstruksjon et robust og karaktersterkt uttrykk. Kjøkkenet, med sin sentrale kjøkkenøy, blir naturlig samlingspunkt for både hverdag og hyggelige stunder. Hytta har hele fem soverom – perfekt for storfamilien eller gjester. Store vindusflater slipper inn mye lys og gir flott utsikt mot Gaustatoppen. Fra stuen er det utgang til terrasse med gode solforhold. Det er lagt opp til høy standard med enstavs eikeparkett, komplett kjøkken med integrerte hvitevarer og flislagte bad med moderne innredning. Peisovn i stue skaper lun stemning. Eiendommen har to parkeringsplasser.

    Leveransebeskrivelse
    Generell utførelse
    • Stående låvepanel mix bredder med stavlaftutsmykking (ubehandlet), 20 cm isolasjon i yttervegg.
    • Torv på tak
    • Forblendet pipe over tak med steinplater.
    • Takstige og snøfangere der det er krav.
    • Vinduer iht. tegning. 2-lag energiglass med kombinasjon av utenpåliggende og gjennomgående sprosser. Malt i valgfri NCS-farge. 
    • Takrenner i sort stål.
    • Tinde ytterdør m/vindu, malt i valgfri NCS-farge.
    • Eventuell sportsbod / utebod har Tinde boddør u/vindu.
    • Terrasse leveres der det er vist på tegninger uten rekkverk.
    • Isolasjon 25 cm i tak, 20 cm yttervegg og 10 cm i innervegger.
    •Flytende gulv med 13 mm eikeparkett 1-stavs type Newington.
    • Innvendige furupanel fra Moelven: 13 mm Sprekkpanel på vegger og himling, behandlet.
    • Glatt standard listverk, behandlet i samme farge som vegg.
    • Furu 3-speils innerdører, malt i valgfri NCS farge.
    • Kjøkken fra Aubo Kjøkken av typen Unik i fargen Sheer Grey, med laminat benkeplate og Slimline kjøkkenventilator. Inkludert hvitevarer.
    Rørlegger/innvendig sanitær
    Rørleggerarbeid med utstyr iht. standard rørleggeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
    • Bunnledninger (rør som ligger i betongplate innenfor ringmur fram til toalett, sluker osv.).
    • Rette slagdører i dusjnisje evnt. Dusjnisjedør (iht. tegning) med dusjgarnityr.
    • Vegghengt toalett med innebygd sisterne.
    • Unidrainsluk på bad.
    • Baderomsinnredning m/skuffer, porselensvask og speil.
    • Innredning med vask og speilskap leveres det det er separat WC rom.
    • Varmtvannsbereder 200 liter.
    • 1-greps blandebatterier på kjøkken, bad og evnt. andre våtrom.
    • Opplegg for tilkobling av kjøkkenbenk m/ 1-greps benkebatteri med høy tut, samt opplegg for tilkobling av oppvaskmaskin.
    • Lekkasjesikring/vannstoppeventil.
    Murer, Flis, pipe og ildsted
    • Peisovn Origo DV m/glassplate montert på sort stålpipe.
    • Flislagt gulv i vindfang med 30x60cm flis.
    • Flislagt gulv på bad med 30 x 60 fliser. Ved eget WC-rom og badstue leveres det også 30x60 cm flis.
    • Flislagte vegger på bad med 30x60 cm flis.
    • Har hytta eget vaskerom, innvendig bod eller sportsbod leveres det med 30x30 cm flis.
    Elektroinstallasjoner og utstyr
    Elektrikerarbeid med utstyr iht. standard elektrikeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
    • Inntaksskap og kabel mellom inntak og sikringsskap.
    • Sikringsskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern.
    • EL-punkter (iht. NEK 400).
    • Varmekabler med termostat og føler i vindfang og våtrom.
    • Strømforsyning til seriekoblet røkvarslere m/backup batteri.
    • Astrour-styrte utelamper.
    • Downlights leveres i våtrom, vindfang og bad. Om hytta har WC og gang i tillegg leveres det også downlights her.
    • Taklamper leveres i soverom. For de hyttene som har vaskerom og bod, leveres det taklamper her.
    • Panelovner, stikkontakter og komfyrvakt leveres i tråd med tegning.

    Prisen er for ferdig oppsatt hytte inkl. tomt og grunnarbeid. Tomteverdi  (tomt 9) kr 2 590 000,- Verdi grunnarbeid estimert kr 800 000,- 
    Det tas forbehold om endelig godkjenning fra kommunen.
    Prisene er beregnet med sist kjente indeks fra SSB, og vil bli justert til enhver tids gjeldende indeks.

    Hans Petterson Sylvan

    Ansvarig mäklare

    Hans Petterson Sylvan