1 / 16

Björnen Copperhill 35

Åre-Björnen, Åre kommun, Jämtlands län, Sverige

27 500 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Bostadstyp: Fritidshus

Boarea: 250 m²

Biarea: 54 m²

Tomtarea: 1154 m²

Antal rum: 7 rum

Byggår: 2015

Driftskostnad: 93 169 kr/år

Taxeringsvärde: 14 423 000 kr

Objektsnummer: 264076947

Pris per m²: 110 000 kr/m²

Beskrivning

Med ett av Åres högsta lägen, på en av områdets mest eftertraktade adresser, ligger detta unika fjällboende. Huset är uppfört i modern chaletstil och erbjuder en sällsynt kombination av storslagen panoramavy, ljusa materialval och en utsikt som sträcker sig miltals över dalgångar och fjäll.

Design

Huset välkomnar med en hall med rejält klinkergolv, en imponerande port i ek samt fönsterpartier i frostat glas som ger ett generöst naturligt ljus utan insyn. Intill entrén finns ett mindre rum för avhängning samt en gäst-wc med klinker och handfat. Sällskapsdelen är hjärtat i huset – ett ljust och luftigt rum med öppet upp i nock, stort fönsterparti som ramar in utsikten mot fjällen och en rund eldstad med nederdel i skiffer samt integrerade takhögtalare. I rummets bortre del ligger köket, stilrent utformat med vita luckor och exklusiva vitvaror. Här finns spishäll med inbyggd fläkt, Gaggenau-ugn, Samsung kombiugn samt integrerad kyl och frys. Bänkskivan i granit ger ett robust och elegant uttryck. Master bedroom på detta plan är generöst tilltaget och har en vacker fondvägg i mörkt trä. Via sluss nås nås även husets garage, som är utrustat med pjäxvärmare, förvaring, garderober samt extra kyl och frys.

Det nedre planet erbjuder en privat och rogivande sovrumsdel. Här finns ett sovrum med träfondvägg samt ett stort biorum med heltäckningsmatta – perfekt för filmkvällar efter långa dagar i backen. På detta plan ligger även teknikrummet med bergvärmeanläggning och fläktsystem. Badrummet i hallen har klinkergolv, kopparfärgad dusch, wc och handfat. Den generösa bastuavdelningen bjuder på både dusch och bastu i trä och klinker, med vit mosaik och grått klinkergolv. Ytterligare ett sovrum med dubbelsäng och träfondvägg finns här, tillsammans med ett separat teknikrum med larm. Utomhus erbjuds ett spa där man kan sjunka ner i det varma vattnet efter en dag på fjället.

Övervåningen nås via en hall med taklanternin som fyller hela planet med naturligt ljus. Här finns en mastersuite med en enastående utsikt över fjällmassiven, liksom ett dressing room med heltäckningsmatta och platsbyggda garderober. Ett badrum med mörk klinker, dusch, handfat, wc och bidé kompletterar avdelningen. På detta plan finns även ett generöst gästrum med tre enkelsängar och utgång till balkong – även här med utsikt i absolut toppklass. Intill ligger ett badrum med vit mosaik, dusch, wc och handfat. En välplanerad tvättstuga nås från hallen och är utrustad med bänk i svart granit, gott om linneskåp, tvättmaskin och torktumlare samt ett praktiskt förråd innanför.

Fastigheten ingår i Björnen- och Fröåvägens samfällighetsförening. I detta ingår V/A, tv, bredband, snöröjning, sophantering och sandning.

I Åre Björnen, som ligger öster om Åre, finns utmärkta nedfarter samtidigt som man har tillgång till hela Åres skidsystem precis runt knuten via Sadelexpressen eller Getvalsliften. Cirka 200 meter från huset finns en skoterled som tar dig ut till fina skoterleder. Nedanför huset finns milslånga längdåkningsspår, vandringsleder, Sveriges i särklass finaste cykelleder för XC, klätterpark, skoterleder samt möjlighet till fiske efter Fröåtjärnens fina stam av röding.