1 / 16

Kommande

Tvååker 21

Tvååker, Varbergs kommun, Hallands län, Sverige

8 500 000 kr

Upplåtelseform: Friköpt

Boarea: 270 m²

Biarea: 50 m²

Tomtarea: 4 ha

Antal rum: 6 rum

Byggår: 1914

Driftskostnad: 56 710 kr/år

Taxeringsvärde: 3 898 000 kr

Objektsnummer: 265081978

Bostadstyp: Gods och gårdar

Pris per m²: 31 481 kr/m²

Beskrivning

Fantastiska möjligheter med stall, verkstad, garage, två separata lägenheter mm i Tvååker!

Design

Kommande försäljning - besiktningsprotokoll och invändiga bilder kommer inom kort.

Välkommen till Tvååker och ett boende som bjuder in till ett fantastiskt sätt att leva. Här möter historien nutiden i ett charmigt bostadshus med anor från början av 1900-talet, vars själ varsamt bevarats samtidigt som bra och smakfulla renoveringar gjorts. På övervåningen i huvudbyggnaden bjuds två st lägenheter vilket ger fina möjligheter till intäkter eller generationsboende. Den stora lägenheten har fyra-fem rum och kök, den mindre lägenheten har ett rum och kök.

Invändigt väntar välplanerade ytor med generösa fönsterpartier som fyller rummen med ljus. Ett vackert kök med genomgående matchande materialval, enorma förvaringsmöjligheter och smakfullt platsbyggda lösningar. I det stora rummet som är i direkt anslutning till köket njuter du av sprakande eld i kaminen, och i fil ligger sedan några av de sex rummen som ger flexibilitet för den stora familjen, hemmakontor, gästrum eller kreativa projekt.

På gårdsplanen breder en mångsidig ladugårdsbyggnad i vinkel ut sig. Här finns garage, verkstad samt utmärkta förvaringsmöjligheter. I en separat byggnad finns ett mindre stall med fyra st boxar och sadelkammare.

De cirka fyra hektaren mark skapar en komplett gård och här nedan finns lite information om byggnaderna och de fantastiska möjligheter som här bjuds:

Verkstad: 30x10m + 4x3m = 300 kvm + 12 kvm
Har fungerat som arbetsplats i 25 år och har även hyrt ut delar av lokalen tidigare.
Här finns plats för många olika verksamheter samt utmärkta skyltmöjligheter mot E6:an.

Lada-Garage-Förråd: 44x16,6m. = 510 kvm
Stora portar där man med lätthet kan köra in hästlastbil, spåncontainer, ha höförråd mm. När ägarna valde att inte ha hästar här så har utrymmet använts till vinterförvaring för husvagnar/husbilar (plats för ca 10 st). Här är även plats för 2-3 bilar.

Förråd: 11x5,5m. = 60 kvm
Här kan även fler hästboxar byggas för den som önskar. Utrymmet används idag till förråd.

Litet stall: 13,5x5,5m. = 74kvm
Stall med 4 boxar och sadelkammare. Med hagar direkt utanför dörren så ges här magiska möjligheter för den hästintresserade. Ridhus finns också på skrittavstånd.

Med fina möjligheter till pendling via E6:an tar man sig snabbt åt både norr- och söder.

Varmt välkommen att boka din tid för visning!

Service i närområdet

På orten finns mataffär, bank, vårdcentral, folktandvård och äldreboende. Man finner även restauranger, pizzeria, bensinstation, bageri, blomsteraffär, plantskola m.m.
I Tvååker finns både förskolor som exempelvis Stenens förskola samt skolor såsom Bosgårdsskolan F-9 samt Munkagårdsgymnasiet med program inom lantbruk, djurvård, skogsbruk och trädgård.

Kommunikationer

Bra bussförbindelse som går mot både Varberg och Falkenberg vilket gör det lätt att pendla både till skola och jobb. Under fredagar och lördagar går det även nattbuss från Varberg.
Närheten till motorvägspåfarten gör att man enkelt kan ta sig både norr- och söderut.

Naturmiljö

Tvååker är en av Varbergs största serviceorter med cirka 3 000 invånare. Här finns idrottsföreningar, handel och service i en lugn miljö. Här finns utöver det redan nämnda är det även positivt med närheten till naturen. Med bil tar det ca 10 minuter att ta sig in till Varbergs centrum eller till Åkulla bokskogar.