1 / 16

Kungsgatan 44

Centrum, Borås, Borå, Västra Götaland

2 300 000 kr

Hyra: 9 051 kr/mån

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 149 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1949

Driftskostnad: 269 kr/år

Objektsnummer: cmbolgh5osk2c9or7ogb9jf

Pris per m²: 15 436 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Uteplats

Beskrivning

Generös femrummare om 149 kvm med balkong, fiskbensparkett och fina vyer – ett karaktärsfullt hem mitt i Borås.

Design

Vissa bostäder erbjuder mer än bara fler kvadratmeter. På Kungsgatan 44 väntar en stadsvåning om 149 kvm där generösa proportioner, klassiska detaljer och en genomtänkt rumsindelning skapar ett hem med särskild karaktär. Här finns plats att ta emot många, men också att låta hemmets privata delar förbli just privata, mitt i centrala Borås.

Våningen har en självklar plats för sällskapslivet. Den separata matsalen låter middagen få sitt eget sammanhang, medan vardagsrummet kan möbleras för samtal, avkoppling och sådant du vill omge dig med. Fem rum, varav tre sovrum, ger samtidigt utrymme för familj, gäster eller ett arbetsrum. Det är en planlösning som ger frihet att använda hemmet på olika sätt utan att förlora känslan av rymd.

Fiskbensparketten, de välproportionerade rummen och den bevarade eldstaden förmedlar husets karaktär från 1949. Stora fönster ger ljus åt sällskapsytorna och de franska balkongerna knyter våningen till staden utanför. Tillsammans ger detaljerna bostaden ett uttryck att bygga vidare på, med plats för nästa ägares egna möbler, konst och materialval.

Den inglasade balkongen blir en egen plats i anslutning till hemmet, med utrymme för en mindre sittgrupp. Här kan du slå dig ned en stund innan du återvänder till våningens rum och allt som pågår där. Hissen gör det enkelt att ta sig upp, oavsett om du kommer hem med dagens inköp eller väntar gäster till middag.

Utanför porten finns restauranger, caféer, handel och kultur. Viskan och Stadsparken ger möjlighet till promenader nära hemmet. Kungsgatan 44 tilltalar dig som vill bo mitt i Borås och söker något mer än ett centralt läge: en klassisk våning med utrymme att skapa ett personligt hem och låta livet ta plats över tid.