1 / 16

Baggböle 116

Indal, Sundsvall, Västernorrland

7 995 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Driftskostnad: 60 000 kr/år

Objektsnummer: cmlantbruk5eaqg2j9j1nqj5f4

Bostadstyp: Gods och gårdar

Beskrivning

Unik hästgård vid Indalsälven!

Design

En riktig gårdsdröm uppenbarar sig när man närmar sig denna otroliga gård utanför Indal. Beläget precis vid Indalsälven med mycket fina möjligheter för både hästägare och egenföretagare i behov av välskötta, renoverade byggnader med stora ytor både i ekonomibyggnader och bostadshus. På gården kan både en och två familjer flytta in tack vare det helrenoverade gårdshuset om ca 115 kvm boarea och man har både ett modernt stall, garagebyggnader för bilar, traktorer och större fordon samt förvarings- och verkstadsytor. Här finns också en loge med lösdrift för hästarna, härbre och jordkällare. Samtliga byggnader är ovanligt välskötta med löpande underhåll av till exempel utvändig målning och tak. Älven kan man nyttja och njuta av, vid den egna stranden. Total ca 21 ha mark med mestadels gårds-, åker- och hagmark.

Mangårdsbyggnad uppförd under träpatronernas era 1914 i en mycket vacker och herrgårdslik stil. Här finns massor av renoverad och välbevarad stil kvar med rymliga rum, massiva trägolv och kakelugn kombinerat med renoverade våtrum och kök, uppdaterat till dagens standard. Drygt 280 kvm boarea som kan utökas på tredje vind om behov finns. Nytt, dubbelfalsat plåttak för några år sedan, treglasfönster och välskötta snickerier. Otroligt påkostat och lättskött värmesystem med ytjordvärme som kombinerats med solceller på hela 29 kWp samt solpaneler för varmvattenproduktion vilket gör att driftskostnaderna för hela gården stannar på otroligt låga nivåer. Frikraftsavtal på 6 000 kWh finns dessutom.

För hästägare finns här ett stall med både en äldre del med två boxar samt en nyare del med 2 fullstora boxar samt en ponnybox och spilta. I anslutning till stallet finns hagmark som sträcker sig ner mot älven. Fina ridvägar i området.

Traktorgarage med höga portar där det även finns väldigt stora förvaringsytor på källarplanet. Husbilsgarage och dubbelgarage samt tvätthall.