1 / 16

Gråbergsvägen 9 Gård

Tungelsta, Haninge, Stockholm

13 000 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Driftskostnad: 107 604 kr/år

Objektsnummer: cmlantbruk5meitn7lf01tfvgg

Bostadstyp: Gods och gårdar

Beskrivning

Drömgård i naturnära Tungelsta – fastighet på 2,1 hektar med stall och ridbana

Design

Välkommen till denna charmiga gård i hjärtat av Tungelsta, där lantligt lugn möter modern komfort. Själva fastigheten omfattar 2,1 hektar, och därtill finns tillgång till ytterligare ca 2 hektar sommarhagar som ägs av kommunen och privatperson – en stor fördel för den som önskar mer utrymme för djurhållning eller sommarbete.

På den generösa gården finner du en villa från 1910 som varsamt bevarat sin karaktär samtidigt som den uppdaterats för dagens behov – här erbjuds ett komplett hem att trivas i.

Bostaden är ett enplanshus med delvis inredd vind, där en separat lägenhet om ca 60 kvm skapats med egen ingång, kök och badrum – perfekt för uthyrning, gäster eller generations-boende. Utöver detta finns en oinredd vind på över 75 kvm som ger möjlighet till ytterligare boendeyta eller en magnifik takhöjd.

Huset rymmer idag 4 sovrum med möjlighet till fler, två badrum, en gäst-WC och sociala ytor i öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Härifrån når du den generösa altanen som sträcker sig längs huset – en perfekt plats för avkoppling med sol från morgon till kväll, eller njut av kvällssolen från verandan på framsidan. Trädgården ramas in av lummiga träd och buskar, vilket skapar en privat och skyddad oas. På baksidan finns dessutom ett spabad för härliga kvällar året om.

För den hästintresserade är detta en unik möjlighet. Fastigheten erbjuder tre hagar, ridbana samt ett stort stall på ca 160–170 kvm med 7 boxar, uppvärmt omklädningsrum, sadelkammare och värmeisolerade förråd och garage. I stallet finns även uttag för 3-fas.

Tungelsta är en plats där stadens närhet möter lantlig idyll. Här bor du i en miljö präglad av ridanläggningar, golfbanor, naturreservat och vackra grönområden. Orten erbjuder ett brett utbud av aktiviteter och service, med skolor och förskolor som lockar många barnfamiljer. Kommunikationerna är goda – buss finns inom 400 meter och pendeltåget ligger på promenadavstånd (ca 20 minuter). Med tåget når du Stockholms city på endast ca 30 minuter.

Här får du det bästa av två världar – en lugn och naturnära livsstil, samtidigt som stadens puls alltid finns inom räckhåll. Kontakta ansvarig mäklare för mer info och visning!