1 / 16

Tömte Klamhagen 1

Koppom, Eda, Värmland

1 650 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Driftskostnad: 29 148 kr/år

Objektsnummer: cmlantbruk5odqh0q23l5qn8og

Bostadstyp: Gods och gårdar

Beskrivning

Lantligt boende med skog, åkermark och stor ekonomibyggnad

Design

Välkommen till Tömte och denna trivsamma mindre lantbruksfastighet med ett naturskönt och lantligt läge strax utanför Koppom. Här erbjuds en fin kombination av bostad, ekonomibyggnader och mark, perfekt för dig som söker ett liv på landet med möjlighet till mindre djurhållning, odling eller skogsbruk.

Fastigheten omfattar cirka 16 hektar, fördelat på omkring 8 hektar skogsmark, 7 hektar åkermark och 1 hektar betesmark. Enligt skogsbruksplan upprättad 2026 uppgår virkesförrådet till 651 m³sk. Skogen består av cirka 16 % tall, 51 % gran och 34 % löv, med en beräknad bonitet om 7 m³sk/hektar. Jakträtt i Köla Sydvästra vvo följer fastigheten.

Bostadshuset erbjuder 106 kvm boarea och 34 kvm biarea. På entréplanet finns hall, kök, vardagsrum, matrum och duschrum. En trappa upp finns ett mindre allrum samt två sovrum. I källaren finns garage och praktiska förrådsutrymmen. Bostaden har under senare år uppdaterats med bland annat renoverat duschrum från 2016, ny luftvärmepump installerad 2026 samt ny vattenpump från 2026.

Gårdscentrum kompletteras av en ekonomibyggnad om cirka 339 kvm med ladugård, förvaringsutrymmen och höskulle. Här finns gott om plats för maskiner, djurhållning, hobbyverksamhet eller annan förvaring. På fastigheten finns även ett uthus och en jordkällare. För en enklare skötsel av trädgården ingår dessutom en GPS-styrd robotgräsklippare i köpet.

Här bor du i en rofylld miljö omgiven av öppna marker och skog, samtidigt som Koppom med service och bekvämligheter finns inom kort avstånd. En fastighet med goda förutsättningar för dig som vill skapa ditt eget lantliv och ta tillvara på de möjligheter som mark och byggnader erbjuder.

Fastigheten säljs med lösöre.

Varmt välkommen på visning!