1 / 16

Gullered 111

Gullered, Ulricehamn, Västra Götaland

2 995 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 225 m²

Biarea: 150 m²

Tomtarea: 1268 m²

Antal rum: 6 rum

Byggår: 1933

Driftskostnad: 42 696 kr/år

Objektsnummer: cmvilla549bcdp93duh3llg

Pris per m²: 13 311 kr/m²

Beskrivning

Stor familjevilla från 2017 i Gullered

Design

Välkommen till Solliden, en enastående villa i Gullered som erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och tidlös charm.

Denna imponerande bostad, byggd 2017 av det välrenommerade Byggteamet, sträcker sig över 225 kvm och rymmer sex rymliga rum varav fem rejäla sovrum. Här har inget lämnats åt slumpen, och varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa ett hem som både är funktionellt och estetiskt tilltalande. Vad sägs om en sprakande braskamin i vardagsrum, två helkaklade badrum och en härlig utsikt över landskapet?

Med en frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme på entréplan samt i badrummet på övre plan, garanteras en behaglig inomhusmiljö året runt. De moderna 3-glas aluminiumfönstren bidrar till både energieffektivitet och ett vackert ljusinsläpp.

Köket är hemmets hjärta, och här på Solliden är det inget undantag. Det härliga lantköket från Vedum är en dröm för den matlagningsintresserade, med en vedspis som ger en rustik känsla och en köksö som bjuder in till sociala stunder. Här kan du laga mat med utsikt över den vackra trädgården, och det isolerade uterummet ger möjlighet att njuta av utomhuskänslan och duka upp för fest året om.

För den bilintresserade är garagen en dröm i sig, med plats för 3-4 bilar i källaren. Här finns även gott om förvaringsutrymme, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. För den som uppskattar avkoppling och välbefinnande finns en stor bastu som erbjuder en perfekt plats för återhämtning efter en lång dag.

Trädgårdsförrådet på ung. 65 kvm med vind och jordkällare erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter och är perfekt för den som har gröna fingrar eller behöver extra utrymme för hobbyprojekt.

Den djupborrade vattenbrunnen och avloppet från 2015, tillsammans med dräneringen runt källaren från 2009, säkerställer att fastigheten är väl rustad för framtiden.

Inomhus fortsätter den höga standarden med härliga trägolv och bröstpanel på övre plan, vilket ger en varm och inbjudande atmosfär. Nätverksuttag är dragna till både sovrum och vardagsrum, och med fiberanslutning är det enkelt att hålla sig uppkopplad. Den centraldammsugare som installerats gör städningen till en enkel match, och de asfalterade ytorna kring huset, lagda 2020, bidrar till en prydlig och lättskött tomt.

Huset är besiktat och besiktningsprotokoll finns hos mäklaren.

Gullered är ett charmigt samhälle med bra kommunikationer mot både Ulricehamn och Borås/Göteborg västerut och Jönköping mot öster.
I Ulricehamn finns ett rikt utbud av fritidsaktiviteter, från vandringsleder och skidåkning till golf och bad i sjön Åsunden. Stadens centrum bjuder på mysiga caféer, restauranger och butiker, och för barnfamiljer finns flera skolor och förskolor i närheten. Fastigheten ligger i ett lugnt och tryggt område, vilket gör det till en idealisk plats för både avkoppling och familjeliv.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information eller boka in en visning!