1 / 16

Kommande

Råbroviken 4

Råbroviken, Grängesberg, Ljusnarsberg, Örebro

2 900 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 90 m²

Tomtarea: 2424 m²

Antal rum: 3 rum

Byggår: 1975

Driftskostnad: 28 440 kr/år

Objektsnummer: cmvilla58gq4iqpik4beckm

Pris per m²: 32 222 kr/m²

Beskrivning

Trevlig välskött enplansvilla för permanent- eller fritidsboende med ett fantastiskt läge nära sjön Södra Hörken i en vik med sandstrand och brygga.

Design

Fastigheten iordningställs inför kommande försäljning.
Visningar planeras i dagsläget kunna genomföras under senare delen av April
Kontakta mäklaren för mer information.

Trevlig och mycket välskött enplansvilla för permanent- eller fritidsboende med ett fantastiskt fint läge i lugnt naturskönt område med bara ett fåtal grannfastigheter och enbart ett stenkast från sjön Södra Hörken i en vik med tillgång till sandstrand och brygga. Möjlighet att förvärva ett mycket exklusivt boende eller ha egen verksamhet då en av byggnaderna på fastigheten även innehåller en verkstad.

Huvudbyggnad om ca 90 kvadratmeter fördelat på 3 rum och kök. Entré in till hall med avhängning och 2 st klädkammare. Rymligt kök med köksö, induktionsspis, fläkt, diskmaskin, kyl, frys och utgång till uteplats. Gott om plats för både matbord och sittgrupp. Mindre kontorsrum i anslutning till köket. Vardagsrum med täljstenskamin och utgång till uteplats, möjlighet att dela av detta rum för att skapa ett extra sovrum. Sovrum med garderober. Badrum med kakel, klinkers, dusch, handdukstork och ingång till bastu. Garage vidbyggt med huvudbyggnaden.

Byggnad om ca 70 kvm innehållandes två sovrum med egen ingång och en liten takad uteplats med sjöutsikt, verkstad, förrådsrum, duschrum samt garage.

Trevlig stor trädgårdstomt med sjöutsikt och växthus. Gott om plats för lek, sol, bad och odling. Fastigheten är anknuten till Råbrons sportstugeägareförening som äger grönområden samt strandkanten. Generös uteplats/trädäck i vinkel runt bostadshuset. Mindre takad uteplats i anslutning till gästrummen. Uppvärmning via elradiatorer, golvvärme (el), luftvärmepump och täljstenskamin. Fastigheten är även påkostad med solceller som sänker den totala elförbrukningen med ca 25% vilket ger mycket låga driftskostnader. Centraldammsugare, robotgräsklippare och fiber.