1 / 16

Gruvvägen 20

Brottberga, Västerås, Västerå, Västmanland

3 995 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 121 m²

Tomtarea: 560 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 2003

Driftskostnad: 42 300 kr/år

Objektsnummer: cmvilla5gujsq8la57g10ag

Pris per m²: 33 017 kr/m²

Beskrivning

Familjevänligt boende med härlig trädgård och närhet till Vedbobacken

Design

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem i populära Brottberga, ett lugnt och familjevänligt område med närhet till natur, golfbana och Vedbobacken för skidåkning under vintern. Här bor du med ett attraktivt läge där grönområden, fritidsaktiviteter och ett bekvämt familjeliv möts.

Huset är fördelat på två plan med en genomtänkt planlösning som erbjuder generösa sällskapsytor, tre sovrum och gott om förvaringsmöjligheter. På entréplanet välkomnas du av en hall som leder vidare till bostadens sociala delar. Här finns ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från flera fönster och gott om plats för både soffgrupp och matplats. I anslutning ligger köket med bra arbetsytor och förvaring. På samma våningsplan finns även ett helkaklat badrum med golvvärme, en separat tvättstuga och praktiska förvaringsutrymmen.

En trappa upp väntar bostadens mer privata del med tre sovrum, samtliga med plats för familjens olika behov. Här finns även ett ytterligare helkaklat badrum med badkar samt goda förvaringsmöjligheter.

En av fastighetens stora tillgångar är den härliga trädgården med stora gräsytor och gott om plats för både lek, avkoppling och odling. Den grönskande tomten ramas in av häckar och erbjuder en trivsam utemiljö med utrymme för hela familjen. På baksidan finns en generös altan under tak som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här finns gott om plats för såväl matgrupp som loungemöbler, perfekt för långa sommarkvällar och trevliga middagar med familj och vänner. Till fastigheten hör även garage med tillhörande uppfart. I garaget finns även en separat kontorsdel om cirka 7–8 kvm, perfekt för dig som arbetar hemifrån eller önskar en avskild och lugn arbetsplats. Utrymmet erbjuder fina möjligheter att skapa ett trivsamt hemmakontor.

Brottberga är ett uppskattat bostadsområde för dig som söker ett lugnt och naturnära boende utan att behöva göra avkall på närheten till stadens bekvämligheter. Här har du fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv med grönområden och promenadstråk i närheten. För den golfintresserade finns golfbana på bekvämt avstånd och under vintern lockar Vedbobacken med skidåkning för både stora och små. Ett område som erbjuder fina möjligheter till aktiviteter och rekreation året runt.

Fastigheten är dessutom besiktigad och säljs med dolda fel-försäkring, vilket ger en extra trygghet i bostadsaffären.

Här erbjuds ett hem med gott om plats för familjen, en härlig trädgård och ett attraktivt läge i Brottberga.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse och boka in dig på visning!