1 / 16

Södra Rönningevägen 2

Ronneby stad, Ronneby, Blekinge

3 900 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 174 m²

Tomtarea: 695 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1909

Driftskostnad: 52 010 kr/år

Objektsnummer: cmvilla5h43kbjqba2crcho

Pris per m²: 22 414 kr/m²

Beskrivning

Mycket välrenoverats hus med sekelskiftescharm.

Design

Välkommen till en välrenoverad sekelskiftesdröm!

Södra Rönningevägen 2 , villa Lavennia, är något utöver det vanliga. Huset har genomgått löpande renoveringar och förbättringar under nuvarande ägares innehavstid. Fokus har legat på att bevara tidstypiska detaljer, samtidigt som funktion och moderna lösningar har fått ta plats.

Huset värms upp med luft/vatten och på nedervåningen finns till stora delar golvvärme. I matrummet och vardagsrummet har de vackra plankgolven bevarats, vilket skapar en fin kombination av tidstypisk charm och modern komfort med golvvärme.
Villan erbjuder 5 rok med gott om sällskapsytor. Här finns ett stort uterum, en generös och insynsskyddad uteplats samt ett trivsamt kök med en stor köksö som bjuder in till umgänge.
Bostaden har två kakelugnar, badrum på entréplan samt en tvättstuga med toalett på ovanvåningen. I två av sovrummen är det öppet upp i nock, vilket tillsammans med de pampiga fönsterpartierna skapar en härlig känsla av rymd och ljus.

Tomten erbjuder gott om plats för flera bilar på infarten och här finns laddbox för elbil. Här finns dessutom en helt insynsskyddad innergård med utekök och spabad, en perfekt plats för avkoppling och umgänge. På innergården finns även ett gästhus med WC och en förrådsbyggnad, vilket ger ytterligare flexibilitet och användningsmöjligheter.
Trädgården är väldigt charmig men lättskött, vilket blir perfekt för dig som vill kunna få en privat utemiljö utan att behöva lägga all fritid på trädgårdsarbete.

Läget är något alldeles extra. Med Ronnebyån som granne och egen brygga öppnar sig möjligheten att färdas hela vägen ut i den vackra Blekinge skärgård, med dess öar, vikar och badplatser. På andra sidan huset väntar Brunnsparken, ofta beskriven som Sveriges vackraste park, vilket ger området en närmast sagolik inramning.
Här bor du dessutom med mycket goda pendlingsmöjligheter. E22 passerar strax utanför centrum och från tågstationen erbjuds täta förbindelser till bland annat Karlskrona, Kalmar och Malmö. Ronneby är därmed väl sammankopplat med övriga södra Sverige. Ronneby Airport ligger endast cirka tio minuter från stadskärnan och erbjuder flyg till Stockholm, vilket gör det möjligt att ta sig till huvudstaden på bara några timmar.

“Vissa hus köper man med förnuftet. Lavennia är ett hus man förälskar sig i med hjärtat.”