1 / 16

Sädesvägen 67

Östra Lerberget, Lerberget, Höganä, Skåne

5 195 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 177 m²

Biarea: 70 m²

Tomtarea: 688 m²

Antal rum: 6 rum

Byggår: 1976

Driftskostnad: 52 044 kr/år

Objektsnummer: cmvilla5h63sn42e14notli

Pris per m²: 29 350 kr/m²

Beskrivning

Välkommen till en rymlig och välplanerad familjevilla med pool på attraktiv hörntomt.

Design

Nu finns möjligheten att förvärva en välskött 1,5-plansvilla om hela 177 kvm, belägen på en insynsskyddad hörntomt med härliga utemiljöer och gott om plats för den stora familjen. Dagens familj firade 30-års jubileum denna sommaren.

Tillträde till fastigheten fr.o.m. Juli 2027.

Bostaden erbjuder en flexibel planlösning med 4 sovrum vilket går att utöka till totalt 7 sovrum, vilket gör det enkelt att anpassa hemmet efter familjens behov – oavsett om du önskar flera sovrum, hemmakontor, hobbyrum eller gästrum.

Entréplanet präglas av generösa sällskapsytor där vardagsrum, matplats och kök samspelar på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Kaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Utanför finns två sammanbyggda uterum, med kanalplast tak och isolerade skjutpartier. De är tillsammans nästan 40 kvadratmeter. Uterummet med klinkergolv har elektrisk golvvärme och det andra har en egen luft/ luft värmepump.

Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt en öppen känsla mot matplatsen – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här finns både induktions häll och grillhäll för den matglade.

På övre plan finns 3 rymliga sovrum med charmiga snedtak och gott om förvaringsmöjligheter. Badrum med duschplats och två stora klädkammare.

En trädgård att njuta av året om

Den lättskötta trädgården är en riktig oas. Här väntar en inbjudande pool med stort trädäck som blir hemmets självklara samlingsplats under sommaren. Den generösa uteplatsen skapar ett extra vardagsrum där du kan njuta av långa middagar och umgänge oavsett väder. För den odlingsintresserade finns dessutom praktiska odlingslådor och ett litet växthus. En egen grävd brunn för bevattning finns här också, den är hela 4 meter djup.

Praktiskt och bekvämt

Fastigheten erbjuder två uppfarter med plats för två bilar samt garage, vilket ger smidiga parkeringsmöjligheter för både familj och gäster.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med ett hem som kombinerar generösa ytor, flexibel planlösning och en fantastisk utemiljö – ett boende som passar lika bra för den växande familjen som för dig som uppskattar gott om plats för både vardag och fest.