1 / 16

Klintvägen 14

Rånnaväg, Gällstad, Ulricehamn, Västra Götaland

1 050 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 100 m²

Biarea: 62 m²

Tomtarea: 1262 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1953

Driftskostnad: 34 400 kr/år

Objektsnummer: cmvilla5i1is2l03v8442q0

Pris per m²: 10 500 kr/m²

Beskrivning

Ombonad villa med härligt läge i Rånnaväg

Design

Välkommen till denna trivsamma 1 ½-plansvilla belägen i Rånnaväg

På entréplan välkomnas du av en hall som leder vidare till ett luftigt allrum i vinkel, tillsammans med kök och matsal i öppen och social planlösning. Här finns gott om plats för både vardag och fest! Köket erbjuder generösa arbetsytor, bra förvaring samt moderna vitvaror såsom kyl, frys, induktionshäll, diskmaskin, ugn och mikro. Intill köket ligger matplatsen med direkt utgång till uterummet – en perfekt plats för att njuta av sommarkvällar i skydd från väder och vind. Badrummet på entréplan är fräscht och stilrent, med badkar, kommod med handfat, WC, fönster samt kakel på väggar och matta på golv.

Ovanvåningen bjuder på tre sovrum i varav ett större och två mindre – perfekt för familjen som vill ha gott om sovplatser. Här finns även en mindre toalett. Extra yta för övernattande gäster finns i det mysiga gästhuset ute på tomten. Källaren erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter samt en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, vita väggar och mörkt klinkergolv.

Tomten är generös och luftig, med gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Här finns ytor att forma efter dina behov – kanske för studsmatta, växthus eller en mysig grillhörna. Fastigheten gränsar dessutom mot en nyligen upprustad lekplats – en dröm för barnfamiljen och perfekt för spontana sammankomster med grannar och vänner. Det öppna läget ger dessutom härligt ljusinsläpp och många soltimmar under dagen.

Rånnaväg är ett lugnt och tryggt villaområde med en fin blandning av barnfamiljer och äldre. Här bor du med naturen som granne – svampskogar, åkrar, ängar och bondgårdar finns precis i närheten. Samtidigt är det nära till service, med cykelvägar till både mataffär, skola och förskola. I byn finns också ett stort och fräscht gym. För barnen finns flera lekplatser i området, en nyrenoverad lek- och grillplats samt pulkabackar och isbana på vintern. Den fina badplatsen vid en barnvänlig sjö ligger bara en kort promenad bort – perfekt för sommarens bad och båtliv! Samhället erbjuder även härliga skogspromenader, rikt fågelliv och många soltimmar tack vare det öppna läget. Här råder en genuin bygemenskap med midsommarfirande, grillkvällar och tipspromenader för den som vill.

Välkommen att uppleva en trivsam och välskött villa i ett område där både hus och gemenskap tas om hand med värme!