1 / 17

Kärsta 303

Lillkyrka, Örebro

750 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 179 m²

Biarea: 73 m²

Tomtarea: 6116 m²

Antal rum: 6 rum

Byggår: 1909

Driftskostnad: 64 500 kr/år

Objektsnummer: cmvilla5i6rjdhfjqqe4194

Pris per m²: 4 190 kr/m²

Beskrivning

Rymlig sekelskiftesvilla med stor tomt och fantastisk potential, endast 20 minuter från Örebro!

Design

Kärsta 303 erbjuder en spännande möjlighet för dig som söker ett hus att sätta din egen prägel på. Här bor du lantligt med en generös tomt om drygt 6 000 kvm, endast cirka 20 minuter från Örebro. Den rymliga villan från 1909 omfattar hela 179 kvm och har gott om plats för den stora familjen eller för dig som vill skapa ett hem helt efter egna önskemål. Huset är i behov av omfattande renovering, men för den händige finns här stora möjligheter att förvandla fastigheten till ett charmigt lantligt boende.

Du välkomnas in via den klassiska glasverandan med spröjsade fönster och trägolv, en fin entré som direkt förmedlar husets äldre karaktär. Hallen har trägolv, tapetserade väggar och en trappa med pärlspont som leder upp till övervåningen.

På entréplanet finns ett rymligt kök med trägolv, klinkerdel och ett praktiskt skafferi samt en separat köksentré. Intill ligger ett serveringskök som ger extra arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Här finns också ett rum som passar utmärkt som kontor eller sovrum och där fiber är indragen. Vardagsrummet har trägolv, tapetserade väggar och en eldstad som skapar en trivsam känsla. Ytterligare ett rum kan användas som sovrum eller TV-rum.

Övervåningen rymmer en hall med utgång till balkong, ett badrum med wc, handfat och badkar samt ett enklare kök utrustat med spis, tvättmaskin och skafferi. Här finns även ett allrum, ett sovrum med garderob samt flera förrådsutrymmen och sidovindar som ger gott om förvaring.
Det finns en källardel med en värmepump IVT. Bergvärme borrat 2023 190 meter. Då elen varit ur funktion vintern 2025/2026 frös elementen och de är nu bortplockade.

Den stora tomten ramas in av grönska med fruktträd, buskar och ett uthus som erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter eller potential för den som vill utveckla fastigheten vidare.

Läget passar dig som uppskattar landsbygdens lugn men ändå vill ha rimligt pendlingsavstånd till Örebro. I Lillkyrka finns den kommunala förskolan Kärsta 912 och i Glanshammar, drygt en mil bort, finns F–6-skola, mataffär och annan service. Närheten till motorvägen ger smidig pendling.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att köparen övertar ansvaret för fastighetens skick. Köparen övertar ansvaret för eventuella fel och brister. Huset är tömt och de eventuella lösöre som är kvar på fastigheten ingår i överlåtelsen och fastigheten kommer inte slutstädas. Fastigheten kan ej ta emot villkorade bud.

Detta är ett objekt för dig som ser möjligheterna och vill skapa ett personligt hem med lantligt läge och stor utvecklingspotential.

Första visningen är 11 september!

Köper eller säljer du med LF Fastighetsförmedling blir du erbjuden 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Dessutom får du tre månader fri villa/hemförsäkring!

Kontakta mäklare Titti Plyhm för mer information!