1 / 16

Lägervägen 23

Ås, Nora, Örebro

1 650 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 91 m²

Biarea: 91 m²

Tomtarea: 1895 m²

Antal rum: 4 rum

Byggår: 1963

Driftskostnad: 46 495 kr/år

Objektsnummer: cmvilla5iik1k3okjasaj34

Pris per m²: 18 132 kr/m²

Beskrivning

Trevlig villa med bergvärme på hörnläge!

Design

Nu finns chansen att förvärva denna trevliga villa enplansvilla med källare på Lägervägen 23 i Ås i Nora, belägen på ett insynsskyddat hörnläge i ett lugnt och barnvänligt område. Villan erbjuder ett trivsamt boende med en funktionell planlösning, uppvärmd med bergvärme. På entréplanet finner du en hall som leder vidare till matrum med en portal mot vardagsrummet vilket ger en trevlig öppen planlösning. I vardagsrummet finns en värmande kamin och utgång till en härlig inglasad altan. Köket, som ligger i anslutning, renoverades -09 och har ljusa skåpluckor. I köket finns även plats för matplats. På entréplan finns dessutom två sovrum och ett renoverat badrum med golvvärme från -09.

I källarvåningen finns tvättstuga, bastu, förrådsutrymmen, ett allrum samt en WC som renoverades -11. I källaren finns också ett garage. På den trivsamma tomten om 1 895 kvm, som ger bra insynsskydd, finns en vedbod och en uppvärmd gäststuga i fint skick som kan användas för övernattande gäster eller extra förvaring om så önskas. Gäststugan inrymmer vardagsrum, trinett-kök, sovrum och badrum och värms upp via el och luftvärmepump från -13. I trädgården finns även en pergola för den som vill ta med kaffekoppen ut.

Huset fick nya betongpannor -99 och nya 2-glas energifönster -13. Fiber finns installerat. Här bor du i ett hus med närhet till både vacker natur och sjö. På bara några minuters promenad når du Ås fina badplats vid Åsbosjön, och på endast 5 minuter med bil når du den charmiga trästaden Nora, känd för sina mysiga loppisar, kaféer och den berömda Nora-glassen. I området finns Ås skola med F-klass till årskurs 6. Tveka inte att kontakta mäklaren för mer information eller för att boka visning.

Mäklaren Sara som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din bostadsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 070-549 72 77 alt. sara.anderssonlansfast.se för mer information om du önskar.

Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

Boka gärna en visning med mäklare Sara Andersson på 070-5497277.