1 / 16

Kommande

Kalmarvägen 26

Bålsta, Håbo, Uppsala

6 995 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 158 m²

Tomtarea: 2653 m²

Antal rum: 5 rum

Byggår: 1998

Driftskostnad: 18 515 kr/år

Objektsnummer: cmvilla5klj4b46t7karskd

Pris per m²: 44 272 kr/m²

Beskrivning

Ett hem i en klass för sig! Pool, dubbelgarage och en fantastisk trädgård.

Design

På en fantastisk tomt, med Mälaren alldeles i närheten, ligger denna välskötta mexitegelvilla vackert belägen på en höjd. Bostaden är i ett plan och kan vara något för dig som söker något extra - här finns läge, karaktär, omsorg och livskvalitet som är svår att hitta. Dessutom solceller med batterilagring och bra energiklass. Missa inte det!

Redan vid ankomsten infinner sig känslan. Den asfalterade infarten, de vackra grindarna leder dig fram till ett hem där varje del av helheten känns genomtänkt. En pool, ett gästhus, ett dubbelgarage och en fantastik trädgård är bara några av detaljerna. Missa inte det!

Välkommen in i en rymlig entré med plats för ytterkläder och skor. Köket har öppen planlösning med vardagsrummet och ger plats för frukostbord. Köket är utrustat med spis med ugn samt fullstor kyl och frys, samt diskmaskin och köksluckorna är vita. Genom köket når man ett generöst uterum som leder ut mot poolområdet.
I bostaden finns flera våtrum; En tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, ett helkaklat badrum med hörnbadkar, wc och kommod, en kaklad gästtoalett i entrén samt ett duschrum med en fin bastu.

Husets hjärta är utan tvekan vardagsrummet som med en täljstenskamin ger extra karaktär. De stora fönsterpartierna släpper in ett fantastiskt ljus och en trevlig "balkong" med smidesräcke förlänger vardagsrummet ut i trädgården. Här finns idag, en matsalsgrupp och en större tv-hörna.

Bostaden erbjuder förövrigt tre sovrum och ett allrum vilka lämpar sig både för familjeliv eller för den som vill ha gott om plats för gäster, hobby eller hemmakontor.

Trädgården: Här har man inte bara anlagt en trädgård – man har skapat en alldeles egen liten värld. Täta häckar, vackra planteringar och uppvuxna träd skapar en lummig, insynsskyddad oas. Trädgårdens olika nivåer, sammanbundna av trappor och grönskande partier, ger både liv och en spännande karaktär. Under hösten bjuder träd och buskar på vackra färgskiftningar som förhöjer den redan magiska känslan. Här finns också ett växthus + trädgårdsland för den odlingsintresserade. En genomtänkt trädgård med rum, djup och charm.

Till fastigheten hör ett dubbelgarage med gott om utrymme för bilar, förvaring och fritidsintressen. Dessutom en oisolerad gäststuga (som idag används som förråd). Byggnanden kan med enkla medel bli perfekt för övernattande gäster, tonåringen, hemmakontoret eller den där kreativa platsen man alltid drömt om.

Allt detta, tillsammans med närheten till Mälaren och vattnet, gör läget särskilt attraktivt.

TOP FEM:
Solceller
Pool
Uterum
Dubbelgarage
Besiktningsprotokollet