1 / 16

Färgargatan 15

Brämhult, Borå, Västra Götaland

4 750 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 189 m²

Biarea: 110 m²

Tomtarea: 1747 m²

Antal rum: 7 rum

Driftskostnad: 43 300 kr/år

Objektsnummer: cmvilla5m2ru0ju056ntec1

Pris per m²: 25 132 kr/m²

Beskrivning

Pampig villa på stor insynsskyddad tomt!

Design

Välkommen till ett stilfullt och generöst hus på attraktiva Svensgärde, där lugnet från omgivande natur möter bekvämligheten av närhet till service och vardagsliv.

Entréplanet präglas av inbjudande sällskapsytor med flera rum för umgänge – perfekta för både sociala tillställningar och avkopplande familjekvällar. Från vardagsrummet öppnar sig ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen och skapar ett harmoniskt ljusinsläpp året om. Härifrån leder en trappa ner till den stora tomten med dess stensatta uteplatser.

På övre plan väntar fyra rogivande sovrum samt en funktionell och luftig kombination av hall och allrum, kompletterat med badrum – en idealisk privat familjedel.

Källarplanet har genomgående kaklat golv och erbjuder välordnade och praktiska utrymmen såsom hobbyrum, tvättstuga, pannrum och generös förvaring. Här finns även en bekväm direktingång från garaget som förenklar vardagen.

Trädgården är en grön oas med stora plana gräsytor, praktfulla rhododendron, fruktträd och goda odlingsmöjligheter. De stensatta uteplatserna erbjuder flera soliga och skyddade sittplatser, perfekta för sommarens måltider och avkoppling. Häckar ramar in tomten och skapar en privat, ombonad miljö, medan flaggstången ger en klassisk och representativ villakaraktär.

Här bor du i ett stillsamt och eftertraktat område med närhet till Kransmossens fina motionsspår, förskola, Myråsskolan (F-6), flera gym och en välsorterad matbutik.