1 / 16

Bällstavägen 52

Matfors, Sundsvall, Västernorrland

2 295 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 94 m²

Biarea: 4 m²

Tomtarea: 2800 m²

Antal rum: 3 rum

Byggår: 1921

Driftskostnad: 46 300 kr/år

Objektsnummer: cmvilla5m34jcf39v73jf0k

Pris per m²: 24 415 kr/m²

Beskrivning

Lantlig charm, mitt i Matfors!

Design

Mycket charmigt 20-talshus med ett lugnt och avskilt läge trots närheten till centrala Matfors. Stor tomt på nästan 3 000 kvm med buskar och träd, bra odlingsmöjligheter samt gräsytor för sommarens alla aktiviteter. Klipproboten håller gräsmattan fin hela sommaren! Bra renoveringar utförda senaste åren som t.ex. nytt yttertak, tilläggsisolering av vind, fasadrenovering och målning, helt ny hall och nya ytskikt invändigt. Köket renoverades 2018. Här har säljarna bott billigt och endast förbrukat ca 11 000 kWh samt veden som använts till eldning i den nya braskaminen i vardagsrummet. Fin, takad altan med utgång från vardagsrummet där man kan njuta av solen hela dagen.

Isolerat gästrum i uthuset som har treglasfönster. Här finns också praktiska förvaringsutrymmen samt snickeriutrymmen. Infarten har nuvarande ägare också gjort om, grävt om marklutning samt lagt markduk och grus, snyggt och prydligt!

Närhet till allt som Matfors kan erbjuda såsom t.ex. skola, badhus och sporthall, förskola, livsmedelsbutik, bra kommunikationer, butiker och restauranger. I närområdet finns också fina fiskevatten och skoterled.