1 / 16

Övre Släktledsgatan 7

Tolered, Göteborg, Västra Götaland

4 950 000 kr

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 156 m²

Biarea: 20 m²

Tomtarea: 929 m²

Antal rum: 6 rum

Byggår: 1939

Driftskostnad: 40 641 kr/år

Objektsnummer: cmvilla5ma40hff1p18v2p1

Pris per m²: 31 731 kr/m²

Beskrivning

Familjevilla med ett lugnt läge på en återvändsgata och närhet till allt du behöver i vardagen. Inglasat uterum och plan för barnens aktiviteter.

Design

Välkommen till Övre Släktledsgatan 7 – ett charmigt och gediget hus med härlig tomt och inglasat uterum. Här erbjuds ett hem in på en lugn återvändsgata och en trädgård som bjuder in till ett aktivt och tryggt familjeliv.

Huset ligger vackert placerat på en sluttande tomt som mot baksidan blir plan och praktisk. Den upphöjda positionen ger en luftig känsla och fin kontakt med omgivningen, samtidigt som häckar och grönska skapar en privat och ombonad miljö. På baksidan breder tomten ut sig med generösa gräsytor – perfekta för barnens lek, studsmatta, fotbollsmål eller kanske framtida pooldrömmar. Här finns även praktiska komplementbyggnader för förvaring och hobby, och ett inglasat uterum som förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst. Tänk er frukostar i morgonsolen, läxläsning med utsikt över trädgården och långa grillkvällar medan barnen springer barfota på gräsmattan.

Själva huset är fullt funktionellt och väl omhändertaget – ett tryggt boende att flytta in i direkt. Samtidigt finns här en fantastisk möjlighet att steg för steg skapa sitt eget drömhem. Den klassiska arkitekturen med kombinationen av trä, tegel, sadeltak och charmiga detaljer ger en stabil grund att modernisera efter egen smak. För barnfamiljen innebär det chansen att anpassa planlösning, ytskikt och materialval efter just era behov.

Läget är idealiskt för familjen som vill kombinera lugn och närhet till natur med smidig vardag. Här bor ni i ett tryggt och etablerat villaområde med gångavstånd till förskolor och skolor, vilket gör lämningar och hämtningar enkla. I närområdet finns service, mataffärer och annan vardagsbekvämlighet inom bekvämt avstånd. Kommunikationerna är goda med smidiga förbindelser in mot centrala Göteborg, vilket gör pendlingen enkel samtidigt som ni får komma hem till lugnet efter arbetsdagen.

Det här är ett hem med själ och potential – en plats där barn kan växa upp med egen trädgård, där kalas kan hållas i uterummet och där ni som familj kan skapa något långsiktigt och personligt. Här kombineras det bästa av två världar – lugnet i ett villaområde och närheten till stadens puls.